Gilmar Consulting Immobiliari Comte Orgaz-Camp de les Nacions, comercialitza aquest gran habitatge a CONDE ORGAZ en urbanització AVINGUDA DELS ANDES (NOZAR)
Es tracta d'un projecte molt singular en un enclavament privilegiat, on la relació amb el parc i les àmplies vistes han estat dos eixos fonamentals de la concepció del conjunt.Definim dues peces que dialoguen entre si i que generen un amplíssim espai obert d'interrelació, esbarjo i vegetació, on destaca la piscina desbordant i les zones comunes on desenvolupar una vida amb lleure saludable.
HABITATGE A ESTRENAR.
L'habitatge, en quarta planta i amb unes magnífiques vistes cap al parc Joan Pau II, es troba ubicada a la millor zona de Comte Orgaz, en una urbanització de recent construcció i amb excel·lents qualitats.Disposa d´unes zones comunes espectaculars amb piscina d´adults i piscina infantil, ambdues amb aigua salina i cascada d´aigua desbordant, així com un magnífic solàrium.Zona de jocs infantil amb terra elàstic, gimnàs equipat, sauna amb 2 cabines, simulador de golf, pista de pàdel i zona per guardar les bicicletes.
A més, la urbanització disposa d'una sala comuna amb Home Cinema i una altra sala de celebracions equipada amb cuina amb placa d'inducció, forn i frigorífic i una sala d'estar independent.
Es tracta d´un estupenda habitatge de 142 m² construïts distribuït de la següent forma: Hall d´entrada, saló-menjador amb sortida a una terrassa, cuina independent amb accés a la mateixa terrassa, gran dormitori principal amb bany en suite i vestidor, altres 2 amplis dormitoris i una cambra de bany completa.Lhabitatge es ven amb 2 places de garatge i traster.
A l'habitatge s'han fet millores en les seves qualitats.Venda No subjecta a IVA.
La porta principal d'accés a l'habitatge és cuirassada amb ferratges de seguretat i videoporter connectat a la garita de seguretat i consergeria.
Destaquen entre les seves característiques les circumstàncies següents:
Fusteria exterior oscil·lobatent d'alumini amb trencament de pont tèrmic i persianes mecanitzades.
Sòl interior ceràmic imitació a fusta de la marca Porcelanosa que permet una màxima conducció de la calor a través de la calefacció per terra radiant.
Sòl de la terrassa de rajola ceràmica antilliscant, també de la marca Porcelanosa.
Aire condicionat a totes les estances per conductes interns.
Parets i terres de tots els banys revestits de gres de la marca Porcelanosa.
Cuina, amb taulell de quars.S´entrega amb tots els electrodomèstics: placa d´inducció, frigorífic de doble porta, forn, microones rentavaixelles, rentadora i assecadora, de la marca Neff i Bosch.
Calefacció centralitzada amb comptadors individuals per terra radiant.En tots dos sistemes de fred-calor, la temperatura es regula individualment a cada estança amb termòstats independents.
Instal·lació completa de bomba de calor amb sistema "air-zone".
Domòtica amb connexió de Wifi.
La comunicació és immillorable, a les seves proximitats es poden trobar, centres comercials (Corte Inglés, Hipercor, Arturo Soria Plaza, Pleniluni, etc.).), parcs (Juan Carlos I, Joan Pau II, Cinquena Molins, Marcs Suanzes, El Capricho, etc.), clubs esportius (Centre Esportiu els Pruns AQA, Club de Golf Olivar de la Hinojosa, etc.), col·legis (Liceu Francès, San José del Parc -Maristes Col·legi Bristol, Santa Maria de la Hispanitat, Albereda d'Osuna, Col·legi GAUDEM, Montessori, Dallington School, La nostra Senyora santa Maria, Nursery School, Patrocini de Maria, Santa Maria de la Hispanitat, Escola Iraquià de Madrid, Institut saudita de Madrid, Parc Comte d'Orgaz, Ecole Maternelle Française Pomme D'api, Col·legi Brains María Lombillo, etc.), parcs empresarials (Julián Camarillo, Las Mercedes, Camp de les Nacions, IFEMA, Albereda d'Osuna, Barajas, etc.).
