LUZ, ESPACIO, SINGULARIDAD...Espectacular y luminoso ATICO DUPLEX completamente EXTERIOR, de 253 m2 de VIVIENDA y 175 m2 de TERRAZA, 4 DORMITORIOS y 4 BAÑOS, PLAZA DE GARAJE y TRASTERO, situado en una finca muy bien conservada del barrio de Salamanca, uno de los barrios más emblemáticos y elegantes de Madrid.
La vivienda está situada en un edificio de los años 80, muy representativo en la zona. La finca dispone de servicio de conserjería 24 horas, acceso adaptado, tres ascensores y amplias plazas de garaje y trasteros en el mismo edificio.
La LUZ NATURAL se cuela por todos los rincones de esta SINGULAR vivienda gracias a su altura, sus amplios ventanales y su orientación sur-este. Sus AMPLIAS y LUMINOSAS estancias distribuidas en dos plantas, le proporcionan amplitud y confort en una ubicación privilegiada de Madrid.
Una ESPECTACULAR TERRAZA privada, muy cuidada, rodea toda la planta alta de la vivienda y sus DOS cómodos y espaciosos PORCHES invitan a disfrutarla prácticamente en cualquier época del año.
DISTRIBUCION:
PLANTA PRINCIPAL (PLANTA 8ª del edificio):
-Espacioso HALL distribuidor que da paso al salón, cocina y aseo de cortesía.
-Amplio y luminoso SALON-COMEDOR en dos ambientes.
-COCINA con office.
-CUARTO de servicio y BAÑO de servicio.
-Un coqueto ASEO DE CORTESIA.
El SALON- COMEDOR, de casi 50 m2 goza de una formidable LUZ NATURAL durante todo el año gracias a los todos ventanales que rodean la estancia y a su orientación sur-este. Dispone de ZONA DE ESTAR y de COMEDOR y cuenta con un cómodo acceso directo a la cocina.
La COCINA de 22 m2 es luminosa y con vistas despejadas y su tamaño le permite distribuir el espacio en diferentes zonas de trabajo. Dispone de gran almacenaje, con muebles altos y bajos, además de todos los electrodomésticos y cuenta con una cómoda zona de office para comidas y cenas informales.
El CUARTO DE SERVICIO actualmente utilizado como cuarto de plancha, se puede reconvertir fácilmente a su uso inicial ya que cuenta con una amplia ventana exterior y dispone de armario y baño de servicio contiguo.
PLANTA ALTA (PLANTA 9ª del edificio):
- SALON/ CUARTO DE ESTAR de 30 m2 muy agradable y versátil. Su amplio ventanal de suelo a techo permite la salida directa a uno de los porches que conforman la amplísima terraza.
- MASTER SUITE de 45 m2 con DORMITORIO, zona de VESTIDOR y BAÑO. Además, gracias a su distribución y tamaño, dispone de una soleada y práctica zona de despacho y lectura.
- DOS DORMITORIOS de buen tamaño que disponen de armarios empotrados y zona de estudio.
-Un espacioso BAÑO COMPLETO.
ZONA EXTERIOR de 175 m2:
La zona exterior de la vivienda es un auténtico LUJO y es UNICA en la zona. Revestida con un cálido y elegante suelo de madera de teca rodea toda la planta alta de la casa y le otorga a la vivienda LUZ, AMPLITUD y VISTAS DESPEJADAS.
La conforman DOS espaciosos PORCHES y una extensa zona rodeada de una gran variedad de plantas y arbustos.
Uno de los porches está cubierto y es un espacio delicioso y privilegiado para disfrutarlo casi durante todo el año.
El segundo porche, de 70 m2, dispone de una fabulosa pérgola de madera que distribuye el espacio en una magnífica zona de estar y un comedor de verano, ideal para celebraciones con familia y amigos, barbacoas, etc, todo ello en pleno corazón de Madrid.
La vivienda ofrece una localización inmejorable, en una de las zonas más emblemáticas del barrio Salamanca. A pocos pasos de algunos de los mejores hospitales, colegios, embajadas y comercios de la ciudad. El Barrio de Salamanca es una de las zonas residenciales más selectas y apreciadas de Madrid y con mayor nivel de vida de Europa. Sus calles están repletas de restaurantes de alta cocina, edificios con un apreciado valor arquitectónico, galerías de arte y las más exclusivas tiendas de moda de la ciudad, lo que la convierte una zona privilegiada para vivir.
