Pis en venda a calle D'amílcar de 3 habitacions amb terrassa i aire acondicionat

"ROCA Immobiliària" us presenta, en exclusiva, aquest magnífic pis completament reformat NOU A ESTRENAR amb totes les comoditats, acabats de qualitat i màxima eficiència energètica, incloent aïllament acústic i tèrmic tant a l'habitatge com a la façana de la finca. És un habitatge compost de saló-menjador, cuina amb sortida a una agradable terrasseta - pati, un bany complet i actualment 3 dormitoris. A més, disposa d'un espai polivalent que es podria utilitzar com a menjador, com a zona de teletreball o fins i tot convertir-lo en el quart dormitori simplement aixecant un envà. La finca comptarà amb trasters de lloguer opcionals. L'habitatge és exterior al carrer Amílcar i se situa a la primera planta AMB ASCENSOR d'una finca de 1960 on s'estan duent a terme obres de reforma integrals que detallem a continuació: Rehabilitació integral de l'edifici amb els fons Next Generation i de l'Ajuntament per millorar l'eficiència energètica a tots els habitatges. Es posarà un aïllament exterior de Sate de 10 cm a totes les façanes inclosos els patis. Canvi de totes les finestres per fusteria de PVC. Retirada i substitució de tots els tubs d'uralita a façanes i patis. Nova escomesa general elèctrica de l'edifici, amb nou quart de comptadors d'electricitat (actualment són als habitatges). Nova connexió d'aigua substituint les canonades antigues exteriors de plom i ferro fins a la cambra d'aigües general. Energia solar per a ascensor i serveis comuns de ledifici. Canalització general de les línies de telefonia, fibra i TV, fins als habitatges. Modificació de les baranes existents a les terrasses per complir normativa de seguretat del codi tècnic. El pis té totes les instal·lacions daigua i llum canviades íntegrament al seu interior. L'aigua calenta és per aerotèrmia. Els electrodomèstics són eficients. La paret del saló amb el veí està aïllada acústicament. Preinstal·lació per a aire condicionat i calefacció, 2x1, amb previsió de la unitat exterior a coberta. Nota: al preu indicat hauran d'afegir les despeses i els impostos de la compravenda (ITP + Notaria + Registre de la Propietat) així com els honoraris d'agència del 3%+IVA.