Pis en venda a El Gòtic de 3 habitacions amb terrassa i balcó

Lucas Fox té el plaer de presentar aquest habitatge de tres habitacions, dos banys complets i un vestidor o despatx situat a la segona planta d´un edifici de finals del segle XIX. Aquest pis de 136 m² sobre plànol (i 120,6 m² segons el Registre de la Propietat) ofereix una experiència única en una ubicació privilegiada del barri Gòtic de Barcelona. El rebedor il´ampli distribuïdor donen la benvinguda a un habitatge amb possibilitat de redistribució d´una part de les seves estades segons les necessitats del nou propietari. El saló menjador té espais diferenciats, cosa que permet una decoració pràctica, mentre que la cuina proporciona funcionalitat. Els sostres alts i els múltiples finestrals amb balcons, la superfície total dels quals és de 8 m², ofereixen a totes les sales lluminositat i ambients ventilats. Les seves dues habitacions dobles molt versàtils fan que sigui possible convertir-ne una en dues habitacions dobles i eliminar el vestidor o despatx actual. L'habitació principal destaca per la volta catalana d'època i les bigues de fusta, cosa que afegeix encant històric a l'espai. A més, disposem d´una habitació individual i dos banys complets, un amb banyera i un altre amb zona d´aigües i dutxa. L´habitatge té armaris encastats a totes les habitacions. El pis se situa en una finca d'època que data del 1864 i compta amb una actualització de certs elements del 2018. Aquesta actualització inclou calefacció mitjançant caldera individual de gas. L´orientació de l´immoble garanteix una excel·lent entrada de llum natural. D'altra banda, la finca té aparcament per a bicicletes a la zona comunitària per complir els requisits de mobilitat sostenible. L'habitatge té una rendibilitat estimada de lloguer d'entre un 3% i un 4%, per la qual cosa representa no només un habitatge encantador, sinó també una atractiva oportunitat d'inversió al mercat immobiliari. Se situa al costat de la plaça George Orwell i el carrer Escudellers del barri Gòtic de Barcelona, a pocs minuts a peu de la Rambla, el monument a Colom i la plaça Reial. Així mateix, és propera a la Barceloneta i al Born, que afegeix atractiu a la seva ubicació.