Grupo CEOS, Agencia Inmobiliaria de MADRID AA4 -Promotora, VENDE EN - ZONA CANILLAS - ZONA HORTALEZA- ZONA ARTURO SORIA.
ÚLTIMA VIVIENDA DISPONIBLE
- Acabados de Primeras Calidades
- Climatizado mediante aerotermia con suelo radiante-refrescante.
La vivienda es una primera planta exterior distribuida en:
• Un salón-cocina amplio y luminoso. (La cocina se puede reubicar de acuerdo al gusto del propietario y acuerdo con sub contrato de cocinas)
• 1 Habitación.
• 1 Baño.
Características de la vivienda:
Acabados:
•Fachadas aisladas térmica y acústicamente, compuestas por hoja exterior de ladrillo cara vista en color blanco, cámara aislante proyectado y ladrillo de medio pie interior.
•Luminarias de emergencia y detectores de presencia en zonas comunes.
•Instalacio´n ele´ctrica entubada y empotrada bajo tubo, instalado conforme al Reglamento Electrote´cnico de Baja Tensio´n, incluido Boleti´n.
Climatizacio´n y Calefaccio´n
•Sistema de u´ltima generacio´n de Aerotermia, con suelo radiante - refrescante, lo que supone un importante ahorro energe´tico en facturas frente a otros sistemas convencionales, ahorro de factura y contrato de gas, ahorro en mantenimiento y averi´as, puesto que hay muchi´simos menos aparatos productores y emisores, mejora de la eficiencia energe´tica del edificio.
Carpinteri´a meta´lica
•Ventanas exteriores en aluminio lacado, con Rotura de Puente Te´rmico y con acristalamiento tipo Climalit 4+6+6.
•Persianas de aluminio lacado, inyectadas en su interior con material aislante te´rmico- acu´stico, colocadas en dormitorios.
Fontaneri´a y sanitarios
•Sanitarios Duravit, Roca o similar.
•Contador individual en vivienda (sistema remoto)
•Plato de ducha color blanco, con mampara de ban~o de cristal totalmente instalada. Inodoro y lavabo con mueble de ban~o completo en porcelana blanca serie media (Meridian o similar).
•Griferi´a monomando de primera calidad.
Datos de la finca:
La obra nueva está situada en el distrito de Hortaleza y concretamente en Canillas. Es un barrio en el cual se está revalorizando ya que sólo se está construyendo obra nueva y por lo tanto tiene una gran proyección de futuro.
En la zona noreste de Madrid, estratégicamente ubicado entre cuatro vías rápidas: La Avenida de Azaña (M-11) al norte, la autopista M-40 al este, la Avenida A-2 al sur y la vía de circunvalación M-30 al oeste, lo que le hace muy accesible desde cualquier punto de Madrid.
En cuanto a medios de transporte público, en el barrio se encuentran las estaciones de Metro de Pinar del Rey (línea 8, Nuevos Ministerios-Aeropuerto T4) y de Esperanza (línea 4, Argüelles-Pinar de Chamartín), y líneas de autobuses urbanos: 9, 72, 73, 87, N2 y N3.
Entrega cuarto trimestre 2024
IVA 10% obra nueva no incluido.
Todas las imágenes y planos, pueden ser objeto de variación o modificación debido a razones técnicas o de cualquier otro tipo. El mobiliarios de las infografías interiores no está incluido.
