Estudi en venda a El Coll amb terrassa i aire acondicionat

Oportunitat! Loft molt lluminós! recent reformat! situat a la zona del Coll pertanyent al barri de Gràcia. Consta de 122m2 construïts, i 95m2 útils, distribuïts en 2 plantes. La planta baixa (a peu de carrer) té 75m2, consta d'un gran espai diàfan que es pot utilitzar com a saló, i connecta amb una zona office on es pot instal·lar una cuina, d'una habitació amb dues finestres amb vistes despejades, i un bany complet. Aquesta planta té ventilació i lluminositat mitjançant grans finestres que donen a la part posterior del loft, La primera planta té 47m2, i està distribuïda en 2 habitacions, dividides per una mampara de PVC, una d'elles té un lavabo i sortida a una terrassa de 15m2 amb unes precioses vistes a la muntanya i part de la ciutat de Barcelona. Posseeix tancaments d'alumini amb doble vidre estil climalit. Té aire condicionat individual a cadascuna de les estades. L'alçada dels sostres de la planta baixa és de 2,50 metres. La finca és de l'any 1988. L'immoble recentment ha estat reformat, i s'ha renovat el següent: - Sòl de microciment - Instal·lació elèctrica nova - Canonades - 2 banys - clavegueram - Parets i pintura - portes - il·luminació - termo Pels seus trets, aquest local té moltes possibilitats d'ús actualment no té cèdula d'habitabilitat. Podria utilitzar-se com a negoci, despatx, botiga i alhora com a habitatge. Està molt ben ubicat, a prop del transport públic (Metro i autobusos), i de vies d'accés en cotxe com la Ronda de Dalt i Viaducte de Vallcarca. Proper a zona comercial, centres educatius, centres mèdics i negocis de restauració. Envoltat de zones verdes com Parc Güell i El Parc de la Creueta del Coll. Les despeses de I. B. I. ascendeixen a 690€ anuals i de comunitat a 23,50€ mensuals. Truca'm i vine a visitar-lo!