Àtic molt lluminós i assolellat a El Viso, Chamartín (Madrid).
A l'inici del cobejat Passeig de l'Havana, posem a la vostra disposició aquest lluminós àtic situat en un vuitè pis amb ascensor i total privadesa en tractar-se de l'únic habitatge en aquesta planta.
La finca és segregable.
Gaudeix d'una lluminositat envejable gràcies a la seva orientació que proporciona un agradable sol de demà i als grans finestrals de totes les estances que permeten vistes a la zona més tranquil·la del Viso.
L'àtic té una superfície útil de 180,05 m2 i construïda aproximada de 214,25 m2, com es pot veure al plànol adjunt, i la seva distribució distingeix clarament la zona social de la de descans: des de l'ampli rebedor, que dóna accés a un lavabo de cortesia, a l'esquerra hi ha l'espaiosa sala d'estar amb xemeneia de vidre, menjador, agradable zona de lectura i accés a la terrassa.El saló es pot aïllar de la resta de la casa gràcies a uns panells corredissos de fusta que permeten independitzar l'estada en cas que sigui necessari.
A més trobem la cuina, dissenyada per Gunni & Tentino i completament equipada, amb península per a la zona de cocció i espai per a taula de menjador amb un ampli finestral i sostre de vidre.
La part privada de la vivenda consta de 3 dormitoris, 2 banys (el principal està en suite), cambra de rentat i un ampli distribuïdor.
La suite principal té zona de descans, vestidor amb lluernes al sostre que permet l'entrada de llum natural i un bany amb cabina de dutxa amb columna d'hidromassatge i sauna, així com cabina per al vàter, ambdues amb ventilació natural mitjançant finestres.Els acabats en pedra natural polida, amb parets revestides de jade i taulells d'ònix, distingeixen aquesta zona de la vivenda.
Els altres dos dormitoris (actualment un es fa servir com a despatx) disposen d'armaris encastats i comparteixen bany amb dutxa i acabats de marbre.
Igual que a la zona d'estar i cuina, les habitacions disposen de grans finestrals amb agradables vistes i lluminositat.
L'habitatge està en molt bon estat de conservació, compta amb unes excel·lents qualitats i detalls molt cuidats.A més, s'ha aïllat tota la coberta, per la qual cosa el seu confort tèrmic està garantit.
Disposa de:
- Finestres oscil·lobatents amb doble vidre i persianes automàtiques amb comandament a distància i interruptor general que permet accionar totes les persianes alhora.
- Ventilació natural a totes les estances.
- Tendals elèctrics.
- Aire condicionat per conductes amb pantalla de control per zones.
- Calefacció central amb comptadors individuals de consum.
- Calefacció per terra radiant en banys.
- Sòl de fusta tropical amb enfaixat de marbre a zona d'estar i dormitoris.
- Font ornamental amb sistema de recirculació d'aigua al rebedor.
- Porta blindada amb pany de seguretat, alarma i detectors de fum a cuina.
La finca on s'ubica l'àtic és del 1958, amb un portal elegant sense barreres arquitectòniques i dos ascensors.Hi ha servei de consergeria.
Despeses de comunitat: 303,39 €/mes
IBI: 1628,82 €/any
Ben situat, al costat del Passeig de la Castellana i la zona comercial de AZCA, però amb la tranquil·litat del Viso, sense renunciar a les millors comunicacions i dotacions.
No perdeu l'oportunitat d'aconseguir aquest àtic que sens dubte complirà amb totes les vostres expectatives.
No cobrem honoraris a comprador.
En cas que hi hagi dos o més clients interessats, es tindrà en compte l'oferta més alta i condicionada a l'elecció i l'acceptació de la propietat, fins i tot si l'esmentada oferta se situés per sobre del preu fixat en aquest anunci.
Aquest anunci no és vinculant.Es mostra a títol informatiu i no contractual.En el preu de venda al públic no s'hi inclouen les despeses d'adquisició (notaria, registre, impostos, etc.).).
