Pis en venda a Sant Gervasi - Galvany de 6 habitacions amb terrassa i balcó

Principal de edificio señorial en zona Diagonal Vivienda con posibilidad de segregación. Según plano consta de 203 m2 a los que se suma un balcón de 2,15 m2 orientado a la calle. Según registro, consta superficie de 179,73 m2 útiles. Es un piso pasante con sol de mañana en la galería posterior y sol de tarde en la zona al exterior. El amplio vestíbulo divide la propiedad en dos áreas claramente diferenciadas. Un pasillo distribuye las estancias en ambos lados del mismo. De un extremo la vivienda da a Muntaner, con una buena orientación solar y ventanas con un excelente aislamiento térmico - acústico. Del otro extremo acaba en galería que da a un tranquilo y soleado patio de finca, con pantas y árboles cuidadas con esmero. Hasta recientes fechas la propiedad ha funcionado como centro médico, tiene un nivel óptimo de conservación y se encuentra en muy buen estado. Cuenta con una actualización reciente (dos años) de desagües, tuberías y cableado. Requiere pocas reformas para adaptarse a otros usos. Cuenta con techos de 3,18 metros de altura. abovedados, que actualmente están ocultos detrás de falsos techos. Se han conservado las vidrieras originales con colores vivos, así como la carpintería original de ventanas y puertas, lo que añade un toque clásico y elegante al conjunto. Se ubica en Muntaner prácticamente a tocar de la avenida Diagonal, sin duda una de las vías principales de Barcelona, a la que cruza de extremo oeste a este y que en su paso entre las zonas de Paseo de Gracia y Francesc Macià acoge los edificios más distinguidos por presencia y representatividad. Las comunicaciones son inmejorables y su cercanía con El Turó Park la incluyen en la zona residencial más exclusiva y demandada de la Ciudad Condal. Abundan boutiques, tiendas, restaurantes, centros lúdicos, de negocios, centros deportivos y su cercanía a los colegios más prestigiosos motivan que sea la elección de familias acomodadas y de alto nivel adquisitivo Importante: El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro.