Pis en venda a Barris de l'Est de 3 habitacions i 63 m²
Barris de l'Est, Girona
30.100 €
Avisa'm si baixa
Calcular hipoteca
3
1
63 m²
Característiques
- De bancs
- Estat: bon estat
- Planta 3a
Consum
Veure l'etiqueta de qualificació energètica
Descripció
Pis de tres dormitoris i una cambra de bany.Es troba a la tercera planta d´un edifici de cinc altures sobre rasant, situat al municipi de Girona, capital de província.L´habitatge es compon de rebedor, menjador-estar, cuina, pas, tres dormitoris i un bany.Compta amb porta d'entrada de seguretat, finestres d'alumini amb cambra de doble vidre, persianes de plàstic, fusteria interior de fusta, pintura llisa, terres de gres a totes les seves dependències, banys amb sanitari i aixetes monocomandament, tot això en bon estat de conservació.Es localitza en una zona consolidada amb caràcter urbà i residencial, situat a pocs minuts del centre de la població, envoltat per finques de característiques similars.Disposa d'equipaments suficients a l'entorn com ara: metge-sanitari, docent, religiós, comercial, restaurants.Compta amb bones comunicacions amb la resta de la localitat.Bon accés a través de carreteres principals que envolta el municipi i ho comuniquen amb la resta de la província.- L'immoble es transmet arrendat a tercer i amb un possible dret a l'adquisició preferent d'aquest.L'Immoble es transmetrà (i) com a cos cert i a tant alçat (ii) com un tot, inseparable (iii) a l'estat registral i cadastral en què es trobe (iv) a l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en què es trobe (v) al corrent de despeses i impostos que per llei correspongui al Venedor.L'Adquirent assumirà (i) la situació física i estat de conservació (ii) la situació urbanística (iii) les discrepàncies entre la realitat física i la realitat registral i cadastral oa la cabuda de l'Immoble (iv) l'adequació registral i cadastral de l'Immoble.La Propietat no respondrà de/l (i) la solvència de l'arrendatari ni de les condicions del contracte d'arrendament, (ii) estat de conservació (iii) els vicis vists i aparents (iv) la regularització registral o cadastral (v) les discrepàncies de cabuda, que poguessin existir (vi) la responsabilitat en l'obtenció de la cedula d'habitabilitat de l'Immoble, llevat que a la Comunitat Autònoma on s'ubiqui l'Immoble sigui obligatòria el seu lliurament i (vii) qualssevol costos, despeses, honoraris, aranzels o tributs que se'n derivin.Si a data de venda, la Propietat hagués demandat judicialment a l'arrendatari, l'adquirent podria subrogar-se en aquesta demanda, i no pot reclamar cap import a la Propietat com a conseqüència d'això, llevat dels honoraris d'advocats i procuradors que fins a la data de la transmissió s'haguessin meritat que, en qualsevol cas, seran per compte d'aquest.L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien: i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble mentre perduri la situació ocupacional no podria ser hipotecat.En conseqüència, no es podria constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat d'eficiència energètica.En el cas que a la Propietat no li constin dipositades les fiances o garanties que es van constituir al contracte d'arrendament per no haver estat l'arrendador inicial del contracte, l'adquirent exonerés a la Propietat del lliurament d'aquestes fiances i/o garanties.El preu de venda d'aquest Immoble s'ha determinat sobre la base de les circumstàncies anteriors, que n'han suposat un valor més baix, i que hauran de ser expressament acceptades per l'adquirent en la formalització de la transmissió de l'Immoble.Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional i lleg.
Veure més
Necessites més informació? / No
Rebre avisos d’aquest immoble
Desa aquest immoble i rep notificacions i novetats similars a aquest habitatge
Ubicació
Barris de l'Est, Girona
Per privacitat, l'anunciant no ha indicat la direcció, però pots contactar amb ell per conèixer-la.
Publicitat