Habitatge situat en un edifici de set altures sobre rasant, ubicat al carrer Mossen Jacint Verdaguer, a la localitat d'Olot, a la província de Girona.L'edifici disposa d'ascensor.L´habitatge té una superfície construïda de 103.88m2 i una superfície útil de 96.5m2 i està distribuïda en un ampli hall d´entrada, que dóna accés a una cuina equipada independent molt lluminosa exterior i moblada, i un passadís que distribueix a un gran saló menjador amb sortida a una terrassa exterior, quatre dormitoris sent tres d'elles habitació doble, i dues cambres de bany complet amb banyera.L´habitatge disposa de fusteria exterior d´alumini amb vidre senzill, fusteria interior de fusta principalment de sapeli, la seva porta d´accés és normal blindada, disposant de calefacció de gas natural però no d´aire condicionat.Els terres de les estances són de gres ceràmic, i la pintura és monocapa, plàstica llisa, a totes les estances.A l'habitatge cal fer una reforma per adequar-lo a unes condicions d'habitabilitat òptimes.Es localitza en una zona consolidada amb caràcter urbà i residencial, situat a pocs minuts del centre de la població, envoltat per finques de característiques similars.Disposa d'equipaments suficients a l'entorn com ara: metge-sanitari, docent, religiós, comercial, restaurants.Compta amb bones comunicacions amb la resta de la localitat.Bon accés a través de carreteres principals que envolta el municipi i ho comuniquen amb la resta de la província.- L'immoble es transmet arrendat a tercer i amb un possible dret a l'adquisició preferent d'aquest.L'Immoble es transmetrà (i) com a cos cert i a tant alçat (ii) com un tot, inseparable (iii) a l'estat registral i cadastral en què es trobe (iv) a l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en què es trobe (v) al corrent de despeses i impostos que per llei correspongui al Venedor.L'Adquirent assumirà (i) la situació física i estat de conservació (ii) la situació urbanística (iii) les discrepàncies entre la realitat física i la realitat registral i cadastral oa la cabuda de l'Immoble (iv) l'adequació registral i cadastral de l'Immoble.La Propietat no respondrà de/l (i) la solvència de l'arrendatari ni de les condicions del contracte d'arrendament, (ii) estat de conservació (iii) els vicis vists i aparents (iv) la regularització registral o cadastral (v) les discrepàncies de cabuda, que poguessin existir (vi) la responsabilitat en l'obtenció de la cedula d'habitabilitat de l'Immoble, llevat que a la Comunitat Autònoma on s'ubiqui l'Immoble sigui obligatòria el seu lliurament i (vii) qualssevol costos, despeses, honoraris, aranzels o tributs que se'n derivin.Si a data de venda, la Propietat hagués demandat judicialment a l'arrendatari, l'adquirent podria subrogar-se en aquesta demanda, i no pot reclamar cap import a la Propietat com a conseqüència d'això, llevat dels honoraris d'advocats i procuradors que fins a la data de la transmissió s'haguessin meritat que, en qualsevol cas, seran per compte d'aquest.L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien: i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble mentre perduri la situació ocupacional no podria ser hipotecat.En conseqüència, no es podria constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat d'eficiència energètica.En el cas que a la Propietat no li constin dipositades les fiances o garanties que s'hi facin.
