Pis en venda a Balaguer de 1 habitació i 63 m²
Balaguer
23.200 €
Avisa'm si baixa
Calcular hipoteca
1
1
63 m²
Característiques
- De bancs
- Estat: bon estat
- Planta 1a
Certificat energètic en tràmit
Descripció
Pis situat al municipi de Balaguer, província de Lleida.L'habitatge es distribueix en vestíbul, pas, cuina, saló-menjador, un dormitori i una cambra de bany.Compta amb porta d'entrada de seguretat, finestres d'alumini amb cambra de doble vidre, persianes de plàstic, fusteria interior de fusta, pintura llisa, terres de gres a totes les seves dependències, banys amb sanitari i aixetes monocomandament.Es troba en un edifici de quatre altures sobre rasant sense ascensor.Balaguer és un municipi de la província Lleida, a Catalunya.És la capital de la comarca de La Noguera, a més extensa del territori català.La ciutat es troba a la vall del riu Segre, riu que passa per la població i on aboca les seves aigües el riu Sió just abans d'arribar a Balaguer.La ciutat és un important centre hortícola i industrial per a la província.La ciutat està comunicada mitjançant les carreteres c-12, c-13, c-26 i c-53, i la línia de ferrocarril de Lleida-La Pobla de Segur.- L'immoble està ocupat il·legalment per tercers i sense els subministraments degudament contractats.L'Immoble es transmetrà: (i) com a cos cert i a tant alçat (ii) com un tot, inseparable (iii) a l'estat registral i cadastral en què es trobe (iv) a l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en què es trobe (v) al corrent de despeses i impostos que per llei correspongui al Venedor i (vi) sense dotació de serveis i subministraments.L'Adquirent assumirà (i) la situació física i estat de conservació (ii) la situació urbanística (iii) les discrepàncies entre la realitat física i la realitat registral i cadastral oa la cabuda de l'Immoble (iv) l'adequació registral i cadastral de l'Immoble i (v) els tràmits que comportin lobtenció de la Possessió Judicial de lImmoble.La Propietat no respondrà de/l (i) estat de conservació (ii) els vicis vists i aparents (iii) la regularització registral o cadastral (iv) les discrepàncies de cabuda, que poguessin existir (v) la responsabilitat en l'obtenció de la cèdula d'habitabilitat de l'Immoble, llevat que a la Comunitat Autònoma on s'ubiqui l'Immoble en sigui obligatòria el lliurament i (vi) qualssevol costos, despeses, honoraris, aranzels o tributs que se'n derivin.Si a data de venda, la Propietat hagués demandat judicialment l'ocupació, l'adquirent podria subrogar-se en aquesta demanda, i no pot reclamar cap import a la Propietat com a conseqüència d'això, llevat dels honoraris d'advocats i procuradors que fins a la data de la transmissió s'haguessin meritat que, en qualsevol cas, seran per compte d'aquest.Si a la data de venda, la Propietat hagués interposat una denúncia penal, que es trobés en curs, es comunicarà al Jutjat la venda, apartant-se la Propietat del procediment com a acusació particular.L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien: i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble mentre perduri la situació ocupacional, no podria ser hipotecat, en conseqüència, no es podria constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat eficiència energètica.El preu de venda d'aquest Immoble s'ha determinat sobre la base de les circumstàncies anteriors, que n'han suposat un valor més baix, i que hauran de ser expressament acceptades per l'adquirent en la formalització de la transmissió de l'Immoble.Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional i legal abans dadoptar la decisió de compra.
Veure més
Necessites més informació? / No
Rebre avisos d’aquest immoble
Desa aquest immoble i rep notificacions i novetats similars a aquest habitatge
Ubicació
Balaguer
Per privacitat, l'anunciant no ha indicat la direcció, però pots contactar amb ell per conèixer-la.
Publicitat