Espectacular piso en venta de 213m2, en Valdemarín, próximo al palacio de la Zarzuela y el monte de El Pardo, es un bajo con jardín privado de 155m2, incluye 3 plazas de garaje y un trastero; orientación noroeste y noreste...sol, aire, luz, para vivirlo con familia, amigos y mascotas.
El jardín privado mide 155m2, con zona de césped y de terraza, con accesos desde el salón y desde la entrada de la urbanización, especialmente pensada para quienes precisan silla de ruedas, coches de niños, etc.
¡VALDEMARÍN, ARAVACA, UN BARRIO RESIDENCIAL EXCLUSIVO, UNO DE LOS MEJORES SITIOS DEL MUNDO PARA VIVIR!
Urbanización de dos bloques con 16 vecinos, donde tus hijos pueden hacer un gran número de amigos; Pista de Pádel, Piscina Comunitaria, además de zonas ajardinadas perfectamente cuidadas, espacio para bicis y juguetes de los niños, aseos comunitarios y muchos m2 donde los más pequeños pueden jugar con sus triciclos y celebrar cumpleaños.
Estado de conservación: para actualizar, habría que pintar y acuchillar.
Se vende por 1.195.000€
Año de construcción: 2.002
Dispones de una VISITA VIRTUAL 360º donde puedes visitar este magnífico piso desplazándote como si estuvieras dentro, solo tienes que seguir las marcas circulares, además puedes MEDIR con la REGLA las paredes para comprobar si encajan tus muebles.
DISTRIBUCIÓN: ver planos de distribución en sección de fotos.
* Salón - comedor, 53m2, con gran ventanal en la zona de estar y con acceso por grandes ventanales de puertas correderas al jardín, donde poder compartir con tu familia y amigos momentos inolvidables; dispone de una TERRAZA descubierta para colocar la mesa de comedor o sofás de exteriores.
* Recibidor, 16m2, con dos armarios empotrados de dos cuerpos, vestidos.
* Aseo de cortesía con ducha.
* Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, y con un terraza-tendedero cerrada donde se encuentra la caldera de gas (instalada hace 4 años), así como los enseres de limpieza (2,38m2). Desde la cocina se accede al dormitorio y baño de servicio.
* Tres dormitorios: el principal, de 22m2, con gran ventanal con vistas al jardín privado y con baño en suite, con ventana, en mármol, con ducha Hidromasaje y bañera y dos lavabos; zona de Vestidor con armarios empotrados de cuatro puertas correderas; el segundo y tercer dormitorios son muy amplios y ambos tienen armario empotrado, estos dos dormitorios comparten otro baño con bañera y ducha, dos lavabos, en mármol.
SERVICIOS:
Calefacción y agua caliente sanitaria individual por caldera de gas (instalada hace 4 años).
Aire Acondicionado canalizado.
Conserjería con la garita a la entrada de la urbanización.
ZONAS COMUNES:
Urbanización con piscina comunitaria, pista de pádel, zonas ajardinadas perfectamente cuidadas, espacio para bicis y juguetes de los niños y aseos comunitarios.
GASTOS PISO Y 3 PLAZAS DE GARAJE:
Comunidad: 550€/mes.
IBI: 1.780/año.
DIMENSIONES:
Según Catastro: piso, trastero y zonas comunes: 238m3 construidos.
Según Registro de la Propiedad: 213,44m2 vivienda y trastero con elementos comunes, 189m2 construidos, más 2,38m2 de la terraza - tendedero sin elementos comunes.
Según Registro de la Propiedad: 163,15m2 útiles de vivienda.
TRES PLAZAS de GARAJE escrituradas como tres Fincas Registrales diferentes: 11m2 ÚTILES cada una.
ENTORNO:
Cuenta con multitud de colegios de prestigio, como el Mater Salvatoris y Santa María de los Rosales.
Es una de las urbanizaciones más seguras de España, aquí están ubicadas varias embajadas y el Centro Nacional de Inteligencia (CNI).
Prestigiosas clínicas como el Hospital la Zarzuela y el Hospital Nisa Pardo de Aravaca.
Valdemarín cuenta con dos clubs sociales, el club de tenis Couder Valdemarín y el David Lloyd Club Aravaca en donde podrás practicar tenis, pádel, natación y diversas actividades de gimnasio.
