Pis en venda a Centre - Cordelles de 4 habitacions i 90 m²

Es recomana obtenir assessorament jurídic. Disposa de 4 dormitoris i 1 bany. L'immoble es troba en situació especial, venent-se sense possessió del venedor, i està ocupat per tercer sense títol que legitimi la seva possessió.Si a data de venda el venedor ha demandat judicialment l'ocupació, el comprador es pot subrogar en aquesta demanda, i no pot reclamar cap import al venedor com a conseqüència d'això.Si a la data de venda, el venedor ha interposat una denúncia penal, que es trobés en curs, s'ha de comunicar al jutjat la venda, i s'ha d'apartar el venedor del procediment com a acusació particular.L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics que impedeixen i) la seva taxació oficial conforme exigeix ?l'ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble mentre perduri la situació, no podrà ser hipotecat.En conseqüència, no es podrà constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l'adquisició de les quals requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat d'eficiència energètica (en el cas que l'actiu ho requereixi).Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional abans d'adoptar la decisió de compra.