Pis en venda a Puerto de Garrucha de 1 habitació amb terrassa i garatge

Oportunitat només per a inversors. L'actiu es troba ocupat per persona sense just títol. A causa de l'estat ocupacional de l'actiu, no es poden realitzar visites al mateix. Pis amb garatge i traster de segona mà en venda situat a la localitat de Garrucha, província d'Almeria. Té una superfície de 93 m² distribuïts en diverses dependències. Té com a annexos plaça d'aparcament i traster en el mateix edifici. A més, un tros de terrassa o solàrium situat a la planta coberta de l'edifici de 16 m² i un tros de pati de llums de 6 m². Es localitza a pocs metres del port i la platja de Garrucha, i en les seves immediacions disposa de centre de salut, centres educatius, supermercats, restaurants, farmàcies, etc. Compta amb bones comunicacions, parades d'autobús pròximes i bon accés rodat a la carretera A-370 en pocs minuts. Amb els serveis de Solvia podrà trobar l'habitatge que necessita i assegurar la seva inversió amb el millor dels assessoraments especialitzats. Comenci ara mateix demanant més informació. Un responsable proper a vostè l'atendrà personalment. - L'immoble ha estat adquirit a través d'un procediment judicial (concursal o hipotecari) pel venedor, el qual no ha pres encara possessió del mateix. L'Immoble es transmet sense conèixer-se per part del Venedor l'estat de conservació actual, ni la seva situació ocupacional, arrendatària, de serveis i de subministraments. L'Immoble es transmetrà: (i) com a cos cert i a tant alçat (ii) com un tot, inseparable (iii) en l'estat registral i cadastral en el qual es trobi (iv) en l'estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en el qual es trobi (v) al corrent de despeses i impostos que per Llei correspongui al Venedor i (vi) sense dotació de serveis i subministraments. L'Adquirent assumirà: (i) la situació física i estat de conservació (ii) la situació urbanística (iii) les discrepàncies entre la realitat física i la realitat registral i cadastral o en la cabuda de l'Immoble (iv) l'adequació registral i cadastral de l'Immoble i (v) els tràmits que comportin l'obtenció de la Possesió Judicial de l'Immoble. La Propietat no respondrà de/l: (i) estat de conservació (ii) els vicis vistos i aparents (iii) la regularització registral o cadastral (iv) les discrepàncies de cabuda, que poguessin existir (v) responsabilitat alguna en l'obtenció de la cèdula d'habitabilitat de l'Immoble, llevat que en la Comunitat Autònoma on s'ubiqui l'Immoble sigui obligatòria la seva entrega i (vi) qualssevol costos, despeses, honoraris, aranzels o tributs que es derivin de l'anterior. L'estat d'ocupació i/o els impediments perquè l'immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien: i) la seva taxació oficial conforme exigeix l'Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l'immoble, mentre perduri la situació ocupacional, no podria ser hipotecat, en conseqüència, no podria constituir-se finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, la qual adquisició requerirà l'atorgament d'un altre tipus de garanties en cas de sol·licitar-se finançament i ii) l'obtenció per part de la propietat del certificat d'eficiència energètica. El preu de venda d'aquest Immoble s'ha determinat en base a les anteriors circumstàncies, que han suposat un menor valor del mateix, i que hauran de ser expressament acceptades per l'adquirent en la formal.