Pis en venda a Centro - Alcobendas de 3 habitacions amb terrassa i garatge

DESCRIPCION Piso en 1ª planta exterior muy luminoso de 118 m2 construidos y 105 m2 útiles, sin ascensor. La vivienda se puede comprar opcionalmente con plaza de garaje. DISTRIBUCION: -Se compone de distribuidor, salón con terraza exterior, 3 habitaciones, una de ellas con terraza exterior, 1 baño, 1 aseo y cocina con tendedero y salida a terraza interior. CARACTERISTICAS: -Distribuidor-entrada con acceso independiente a salón y a la primera habitación ambos espacios con terrazas independientes a calle Constitución. El pasillo conecta con los baños, cocina y las otras dos habitaciones. La cocina cuenta con tendedero cerrado y salida a terraza propia en patio interior (no cerrado) la cual recorre la cocina y las dos habitaciones de este lado de la vivienda. El baño principal es completo y el segundo es tipo aseo. Aire acondicionado en salón y habitación exterior. -La plaza de garaje se ofrece como opción y se encuentra en la planta primera de sótano del edificio de enfrente muy cómoda por su fácil acceso de entrada y salida, así como, por su maniobrabilidad para aparcar. El precio de la plaza, no incluido en el precio publicado de la vivienda es de 18.000.- euros. -Calefacción y agua caliente individual por gas natural. -Para entrar a vivir sólo sería necesario pintar y actualizar aquello que necesitáramos para adaptarlo a nuestra forma de vivir. Si el planteamiento es hacerle reforma, también permitiría cambiar la distribución de alguno de los espacios redistribuyendo el piso a tu gusto. EDIFICIO: -Construido en 1985 -Ubicación excelente -El número de plantas es de 3 -No tiene derramas pendientes -ITV aprobada. -Dispone de portero automático POR QUÉ ES BUENA COMPRA -Por su situación inmejorable y su facilidad para el alquiler, si tu idea es invertir. -Por el número de habitaciones ya que es un piso cómodo por la amplitud de sus espacios y su buena distribución. -Por disponer de una amplia terraza interior. -Porque es un piso muy luminoso, exterior, alegre y con muy buena ventilación por sus orientaciones. -Por las posibilidades para reorganizar tus nuevos espacios con una sencilla reforma. -Por sus comunicaciones y servicios próximos. -Por la opción de contar con tu propia plaza de garaje si dependes de tu automóvil o moto. PODRIA SER UNA BUENA INVERSION? Sí, porque reúne parámetros fundamentales para obtener una buena rentabilidad, tales como: -Demanda importante de potenciales inquilinos. -Su excelente ubicación dentro de la zona centro de Alcobendas. -Comunicaciones por transporte público y carreteras -Servicios: sanitarios, educativos, hostelería, comercios y supermercados -La rentabilidad ofrece muy buenos ratios y además el tiempo ocioso en el arrendamiento es muy bajo ya que enseguida se encuentran nuevos inquilinos debido a la buena demanda de esta vivienda. COMUNICACIONES Y SERVICIOS MAS PROXIMOS -Líneas autobús urbanos 2 y 10 -Líneas autobús interurbanos 151 y 153 -Metro Marqués de Valdavia -Centro Médico Valdavia -Colegios y Escuela Infantil -Centro de Arte y Centro Cultural -Farmacias -Museo Nacional de Ciencia y Tecnología.