THE GIOR GROUP vende este excelente ático duplex formato loft con reforma integral en primera + segunda planta de un edificio clásico que ha sido completamente restaurado. De hecho, se encuentra uno de los barrios más demandados de Valencia: el Cabañal. En concreto, está en los alrededores de la C/ Escalante, así que está ubicado a tan solo 300m de la playa donde podemos ver tanto el Hotel Las Arenas 5* como todo tipo de hostelería de primer nivel.
No solo estamos vendiendo una magnífica propiedad, sino que además se trata de un negocio muy rentable, ya que disponemos de informes que acreditan que el piso está facturando 50.000€ / año mediante alquiler turístico. Por lo tanto, en la venta se incluye todo: el mobiliario, los electrodomésticos, la decoración y las cuentas de los diferentes portales de alquiler turístico que ya disponen de cientos de reseñas positivas.
Cabe destacar que la reforma se ha hecho con primeras calidades y primeras marcas como Porcelanosa. El techo es espectacular, ya que alcanza los 5m de altura y también ha sido totalmente restaurado.
El inmueble cuenta con 60m2, 44m2 abajo y 16m2 arriba, con 1 habitación doble, 1 baño, 1 balcón y 1 terraza divididos de la siguiente manera:
-Planta baja:
*Salón - Comedor
*Balcón
*Cocina abierta.
*Baño con plato de ducha.
*Terraza.
-Planta alta:
*Dormitorio concepto abierto desde el que se ve toda la planta baja
Todas las estancias son luminosas, los ventanales de madera también han sido restaurados con cristales tipo Climalit, el aire es centralizado frío-calor y el sistema eléctrico también ha sido completamente actualizado.
*ENGLISH:
THE GIOR GROUP is selling this excellent duplex loft format completely refurbished in first + second floor of a classic building that has been completely restored. In fact, it is located one of the most demanded neighborhoods of Valencia: the Cabañal. Specifically, it is in the surroundings of Escalante Street, so it is located just 300m from the beach where we can see both the Hotel Las Arenas 5* and all kinds of first class hospitality.
Not only we are selling a magnificent property, it is also a very profitable business, as we have reports that prove that the apartment is billing 50.000€ / year through tourist rental. Therefore, the sale is all-inclusive: furniture, appliances, decoration and the accounts of the different tourist rental portals that already have hundreds of positive reviews.
It should be noted that the reform has been made with first qualities and top brands such as Porcelanosa. The ceiling is spectacular, reaching 5m in height and has also been completely restored.
The property has 60m2, 44m2 downstairs and 16m2 upstairs, with 1 double bedroom, 1 bathroom, 1 balcony and 1 terrace divided as follows:
-Ground floor:
*Living room - Dining room.
*Balcony
*Open kitchen.
*Bathroom with shower.
*Terrace.
-Upper floor:
*Bedroom open concept from which you can see the entire first floor.
All rooms are bright, the wooden windows have also been restored with Climalit type crystals, the air is centralized hot and cold and the electrical system has also been completely updated.
