EXCLUSIVO piso de 4 dormitorios y 2 baños completos, con terraza de 8 m2, 2 amplias plazas de garaje y estupendo trastero, en la mejor zona residencial de Las Rozas, el Montecillo. Sin comisión al comprador.
Hogar ideal para familias. Perfecto también para parejas cansadas de vivir en un chalet, subir y bajar escaleras...pero que buscan comodidad y amplios espacios.
Con doble orientación, sur y norte, esta bonita propiedad, goza de unas excelentes calidades y una inmejorable ubicación. A escasos 5 minutos, caminando, podemos llegar a la misma Plaza Mayor del Ayuntamiento. Sale a la venta en 630.000€.
Superficie:
- Construida: 203 m2.
(Vivienda: 127 m2, comunes:50 m2, 2 plazas de garaje: 10 m2 cada una de ellas. Trastero de 6 m2)
DISTRIBUCIÓN:
Accedemos, a través del original portal del edificio al hall de entrada. A la derecha encontramos la cocina, con tendedero y espacio suficiente para una mesa. de 4-6 comensales A continuación, accederemos, por nuestra izquierda, al hermoso salón, casi cuadrado, con salida a una cómoda terraza orientada al norte. Ya en la zona de descanso, observamos cuatro dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite y con bañera. Disponemos de otro cuarto de baño completo, también con bañera, para dar servicio al resto de las habitaciones. Todas ellas incorporan excelentes armarios.
Esta propiedad además goza de dos cómodas plazas de garaje de gran tamaño y de un amplio trastero, que además se encuentran muy cerca del ascensor.
CALIDADES:
Vivienda accesible, sin barreras arquitectónicas. Ascensor. Puerta blindada. Instalación de aire acondicionado por conductos en el salón y todas y cada una de las habitaciones. Las paredes y los techos son lisos en toda la casa. El suelo es de madera laminada. Las puertas de paso son en roble, igual que los amplios armarios, dispuestos en todos los dormitorios, que además están forrados, vestidos y con excelentes terminaciones. La carpintería de Las ventanas es de aluminio y de doble cristal, tipo Climalit, con cámara de aire.
El edificio tiene un diseño agradable y actual, con fachada de ladrillo macizo.
COCINA:
La cocina es amplia y los muebles son de gran calidad, con prácticas gavetas de frenado automático. La placa es de inducción y la encimera, de piedra natural. No hay caldera en la vivienda, puesto que disponemos de calefacción central de gas natural, con contadores individuales para cada vecino, lo que reduce los gastos de mantenimiento y nos permite más espacio libre en cocina o tendedero.
ZONAS COMUNES:
Podremos disfrutar de una bonita piscina, de 15 m. de longitud, con una estupenda pradera de césped natural, cuarto de celebraciones y columpios para los más pequeños. La urbanización dispone de conserje, de lunes a sábado y seguridad 24 h., mediante circuito cerrado de televisión.
Zona tranquila (El Montecillo) pero muy próxima al centro de Las Rozas, con todos los servicios a nuestro alcance, gracias a su excelente ubicación.
Estado de la vivienda IMPECABLE:
EDUCACIÓN:
Colegio Gredos San Diego a 50 metros. Guarderías, escuelas infantiles, colegios públicos, concertados y privados (Bachillerato y ESO), escuela de Música y escuela oficial de idiomas, en un área muy reducida. Universidad privada U-TAD a 5´en coche.
SERVICIOS;
A tan solo 1-5 minutos:
Servicio municipal SAMER de ambulancias (Emergencias 24 h.), Bomberos, Policía Local y Cuartel de la Guardia Civil. Parques infantiles, farmacias, Centro de Salud, Auditorio....Lidl, BM, Mercadona, Hiper-Asia, Burger King, Carrefour Express, churrería...
COMPRAS Y OCIO;
En un radio de tan solo 5 minutos:
Burger King, IKEA, Lidl, Mercadona Burgocentro, shopping EURÓPOLIS, Rozas Village, Factory, CC Gran Plaza 2, Heron City, Ciudad del Fútbol, Pista de atletismo, 3 Polideportivos municipales, Pinar de Navalcarbón, rokódromos (escalada), recinto ferial, cines, restaurantes, campos de golf...
COMUNICACIONES:
Muy bien comunicado, con bus.
