OPORTUNIDAD INVERSORES 360home te presenta piso en Ugena, municipio de la provincia de Toledo en la comunidad de Castilla-La Mancha, con una población censada de 5.467 habitantes (2020) dispone de una excelente situación geográfica ya que es colindante a la comunidad de Madrid. Un piso acogedor ACTUALMENTE ALQUILADO, CON SEGURO DE IMPAGOS Y UNA RENTABILIDAD NETA DE 5,67% ANUAL. Te lo presento:
Piso en primera planta sin ascensor situado en casco urbano, muy céntrico, en comunidad de vecinos privada. Construido en 2003, con una superficie construida total de 98m2 y 75m2 útiles de vivienda, consta de distribuidor, sala de estar-comedor, cocina, 2 dormitorios, terraza y baño.
Entramos en la vivienda y nos recibe un amplio distribuidor que va dando paso a las distintas estancias de la vivienda, a mano derecha podemos encontrar el salón-comedor equipado con split samsung bomba de frio/calor marca samsung, muy luminoso por su orientación suroeste y el ventanal con balcón del que dispone en la estancia principal. Acceso desde el mismo a la cocina, con posibilidad de hacerla americana/open space, también tiene otro acceso desde el distribuidor central si prefieres la independencia.
La cocina está equipada con muebles a medida para el almacenamiento, vitrocerámica, campana y horno.
Desde la cocina volvemos al recibidor principal que da paso al pasillo que distribuye las habitaciones y el baño.
Las dos habitación son dobles, con ventanas propias. Desde la habitación principal se accede a la terraza, antiguamente un tendedero pero este ha sido reformado, entabicado y cerramiento de aluminio para su mejor eficiencia energética y privacidad dentro de la casa.
El baño completo con bañera y instalación de lavadora para usar también como cuarto de lavado.
Los paramentos en liso, suelos de Gress en toda la vivienda, carpintería interior de madera maciza de pino, carpintería exterior de aluminio blanco con cristales climalit, ventanas correderas. Todas las ventanas disponen de persianas. Todas las estancias con luz natural.
La calefacción y el agua sanitaria es eléctrica, dispone de un termo-depósito de 150 litros, ubicado en el baño para ganar espacio en la cocina. Radiadores en todas las estancias.
Buenas dimensiones, distribución, luminoso y una ubicación excepcional en el centro de Ugena. Es un pueblo totalmente consolidado con familias jóvenes y en constante crecimiento. Servicios esenciales en la zona como médicos, 2 colegios, instituto, comercios, banca, supermercados, polideportivo, gimnasio, pádel, campo de futbol, skatepark, parques infantiles, etc, Accesos rápido a la cm-4008, m-415, m-407 ap-41 entre otras. Autobuses, 468, 464 con conexiones a diferentes puntos de Madrid como plaza elíptica, Getafe, Parla... y otros municipios de la zona como Carranque, Illescas. etc.
Una zona en crecimiento gracias a su ubicación, a 3 km de Illescas y 35 km a la ambas capitales Madrid central y Toledo. Una oportunidad para no dejar pasar, CON UNA GRAN DEMANDA DE ALQUILER DEBIDO AL CRECIMEINTO Y LA ESCASED DE LA ZONA.
Crecimiento constante gracias al polígono Iberium, el centro logístico más grande de Europa con empresas instaladas como Amazon
Sin gastos de agencia y con servicios al comprador hasta la entrega de llaves.
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¿Quieres verla? y lo vemos juntos.
