Se vende:
....SIN GASTOS DE COMISION PARA EL COMPRADOR....:
Impresionante vivienda de 5 dormitorios con impresionantes vistas, sitiada en una de la mejores zonas y más exclusivas de Sevilla. Ubicada entre avda. Jose Maria Moreno Galván y Avda. Luis Montoto, en una 4ª planta y una superficie construida de 109 m2.
Esta vivienda se encuentra en una zona de acceso cerrado y privado. El edificio tiene un ascensor y el acceso a las viviendas está habilitado para personas con movilidad reducida. La vivienda dispone de: salón comedor y 5 dormitorios; 3 que dan directos a fachada ppal. exterior. y 2 dormitorios a patio interior amplio. Cocina a patio interior amplio y dos baños interiores, uno de ellos en suite con el dormitorio principal. También disfruta de una buena terraza con impresionantes vistas, desde la cual se puede apreciar el acueducto de los caños de Carmona.
La vivienda está ubicada en una zona privilegiada; a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad y en el mismo barrio de Nervión. Dispone la zona de multitud de líneas de autobús para desplazarse cómodamente a cualquier parte de la ciudad. Justo en los locales comerciales del mismo edifico se encuentran varios supermercados y gran cantidad de comercios, bares, restaurantes, etc. A 1 minuto de la Avda. de la Buhaira y Eduardo Dato y a 5 minutos C.C. Nervión Plaza y El Corte Ingles, donde también dispondrás de la nueva línea de tranvía. En definitiva, una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla. También se encuentra junto al colegio Inmaculado corazón de Maria-PORTACELI.
La vivienda se encuentra en un estado origen, por lo que sería necesario una actualización de la misma. Intervenimos en la venta de esta vivienda, con la posibilidad de actualización y reforma integral que requiere la misma. Hemos diseñado un proyecto de reforma integral y llave en mano, el cual se puede amoldar a las necesidades y gustos finales del nuevo propietario. Reforma integral para conseguir una vivienda proporcionada, práctica, funcional y con el máximo confort.
Las calidades de la vivienda reformada comprenden suelo laminado flotante, carpinterías de madera terminadas en lacado blanco (puertas y frentes de armario), iluminación led, carpintería exterior con puente de Rotura Térmica en PVC blanco con doble acristalamiento, equipo de climatización (frio-calor) por conductos. Instalaciones de agua, electricidad y Telecomunicaciones nuevas, etc...
En las imágenes de este anuncio observarán el plano de estado actual y plano de estado reformado en dos variantes; con 3 dormitorios y con 4 dormitorios. También las imágenes del estado actual de la vivienda e imágenes de otras viviendas con proyectos similares, ya terminadas y entregadas a sus nuevos propietarios.
El importe para la ejecución de la reforma integral propuesta sería de 89.600,00 €.
El proyecto de reforma integral se ejecutaría inmediatamente después de la firma de compraventa y en un plazo estimado de 4 meses desde la firma de escritura de compraventa.
Informamos que el precio de venta no incluye: Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).
PONGASE EN CONTACTO SI ESTA INTERESADO Y QUIERE RECIBIR MAS INFORMACION:
R.D. ORCE; Calle Esperanza Trinidad, nº 8, local 1. 41008. Sevilla.
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