Apartamento de 45m2 utiles totalmente nuevo; 2,75 m de altura libre y de distribución totalmente funcional. Dispone de proyecto con cédula de habitabilidad y primera ocupación concedida por el Ayuntamiento. Se trata de un Bajo con entrada directa desde calle. Dispone de Puerta de seguridad así cómo de alarma contratada y en activo, con aviso inmediato a policía. Ventanales con rejas. Muy luminoso, listo para entrar a vivir.
DISTRIBUCION: Comedor con Cocina integrada totalmente amueblada. Incorpora los siguientes electrodomésticos: vitrocerámica, campana y termo eléctrico. Un cuarto de Baño y un amplio Dormitorio totalmente independientes. Conexiones de RJ45 en todas las estancias para un apto servicio Digital. Revestimiento en todo su perímetro tanto de aislamiento acústico cómo térmico. Características perfectamente demostrables. Dispone de Planos visados y fotografías realizadas en el instante de obra.
CALIDADES: Cuenta con Emisores térmicos programables; también vía WIFI, la planificación semanal con opción de control de temperatura mediante app. Emisores de bajo consumo y ECOLÓGICOS. Gracias al fluido H2O Natural Liquid incorporado, la temperatura se adquiere de forma rápida con un 30% de emisión mayor que los radiadores convencionales de aceite, aumentando así su rendimiento. Su consumo energético es menor a los radiadores convencionales del mercado, por lo que aumenta el ahorro. Se cumplimenta con chimenea Eléctrica, también de uso calefactable y/ó uso decorativo. Pre instalación de Aire Acondicionado.
Carpintería exterior de PVC reforzada con doble vidrio Guardian glass con alojamiento de Gas Aergon entre cámaras. Persianas de aluminio reforzadas térmicamente; contribuyendo así a una completa hermeticidad y un excelente aislamiento térmico. De diseño oscilobatiente.
Solado de tarima categoría C5 en madera de roble en toda su superficie para una mayor calidez y durabilidad.
SITUACION: Zona tranquila, PARKING ayuntamiento a 200 metros y muy bien comunicada. Igualmente a 200 metros se encuentra: Metro L1 Miguel Hernandez junto con líneas de autobuses:54,Congosto, 58,Santa Eugenia, 103,Ecobulevar, 142,Ensanche Vallecas, 143 Villa Vallecas, N25 Alonso Martinez, 144 Entrevías, N10 Palomeras. Acceso a M30, M45 y M50, e incorporación inmediata a M-40 y carretera de valencia.
ZONIFICACION Y ALREDEDORES: Próximo se encuentra Centro Médico, Hospital, Colegios, parques, zonas verdes, carril bici, bancos, gasolineras, Mercadona y una amplia gama de servicios necesarios.
¡¡¡¡ ABSTENERSE AGENCIAS INMOVILIARIAS ¡!!!
UNICAMENTE VENTA DE PARTICULAR A PARTICULAR
