Terreny en venda a Moralet - Cañada del Fenollar de 23851 m²

INMOLUX. A.P.I Agente de la Propiedad Inmobiliaria (col. 1044), presenta. Venta parcela rustica edificable de 20.835 m2 pegada a la Autovía A7/A77 mas otra parcela de 3.016 m2 justo al otro lado de la misma Autovía. Las parcelas están muy cerca de San Vicente del Raspeig y del peaje de la Autopista AP7. Las parcelas por su proximidad a San Vicente del Raspeig y su ubicación pegado a la Autovía así como al Peaje de la Autopista son idóneas para construir una Gasolinera con Servicios de Hotel/Hostal/lavadero de coches/Taller reparación en general de vehículos con una edificabilidad de 30% sobre los 20.855 m2 equivalente a 6.250 m2 de superficie construida con una altura máxima de la edificaciones de 2 plantas y/o 10 metros y retranqueos de 10 metros al eje de carreteras así como de los linderos. Hay que tener en cuenta que San Vicente del Raspeig esta unida a Alicante capital y con una población de 60.000 habitantes censados mas toda la población Universitaria ya que en ella esta ubicada La Universidad de Alicante y no dispone de ningún Hotel/Hostal. También tenemos que tener en cuenta la ubicación de las parcelas que le confieren un acceso inmediato a la Autopista así como a la Autovía. En las parcelas se puede construir un Centro Agropecuario con una edificabilidad del 20% equivalente a 4.167 m2 construidos con una altura máxima de la edificaciones de 3 plantas y/o 10 metros y retranqueos de 10 metros al eje de carreteras así como de los linderos. También en las parcelas se pueden realizar construcciones de actividad industrial con una edificabilidad del 5% equivalente a 1.041 m2 construidos con una altura máxima de la edificaciones de 3 plantas y/o 10 metros y retranqueos de 10 metros al eje de carreteras así como de los linderos. Otras actividades permitidas con una edificabilidad del 20% equivalente a 4.167 m2 construidos con una altura máxima de la edificaciones de 3 plantas y/o 10 metros y retranqueos de 10 metros al eje de carreteras así como de los linderos serian Vivienda Unifamiliar Aislada, Alojamiento Rural, Camping, Centro de Jardinería, Centro Hípico, Centro al aire libre recreativo/deportivo, Parking descubierto para todo tipo de vehículos/maquinaria, Huerto Agrícola, Huerto Solar. Para cualquier actividad es necesario la obtención por parte del Ayuntamiento del Certificado de Compatibilidad Urbanística y Licencia Municipal *El precio no incluye el pago de impuestos de transmisiones patrimoniales, los gastos notariales e inscripción en el registro de la propiedad. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. El equipo de expertos en la gestión inmobiliaria en Alicante que mereces.