Terreny en venda a Font-Rubí de 300000 m²

Ref: SG148FS Guardiola de Font - Rubi. Denominación de origen Penedés. 30h2 de terreno total. 20h2 de viñas. Uvas Macabeu, Parellada, Groncha Negra y Pinot Noir. Producción anual de 400.000 botellas aprox. Posible gestión y recogida parcial o total del producto final. En el corazón de la zona de denominación de origen, El Penedés, con la sierra del Montserrat al fondo, encontramos estas preciosas viñas que generan una producción de aprox. 400.000 botellas al año. Las viñas ofrecen las uvas Macabeu, Parellada, Gronacha Negra y Pinot Noir. Hay varias posibilidades para gestionar la recogida y producción de la viña, desde la gestión total por su nuevo propietario o externalizar parcial o total, el trabajo en campo, recogida de las uvas y producción del producto final. En caso de si su nuevo propietario desea externalizar la total gestión a terceros (payeses locales), actualmente las viñas generan un veneficio de aprox de 7.000€/h2 x 20, son 140.000€/año para el propietario. Un ROI de aprox 15% anual. Muy bien ubicado, a 10 minutos en coche de la AP7, 40 minutos de Barcelona. Opcionalmente tenemos en venta una masía de 1.800m2 construida en una parcela de 3.000m2 a 500 metros de las viñas. Precio 690.000€ (para reformar).