Terreny en venda a Sant Pol de Mar de 23976 m²

Sant Pol de Mar és un municipi de la comarca del Maresme molt proper a Barcelona, Girona i França.Actualment la seva economia es basa principalment en el turisme familiar d'alt poder adquisitiu procedent tant del territori nacional com de l'estranger.Aquest antic poble de pescadors de cases blanques, carrers estrets i tranquils, amb cales rocoses i platges de sorra granulada banyades per aigües cristal·lines, ens ofereix la possibilitat de gaudir del seu ric patrimoni arquitectònic amb construccions modernistes on podrem apreciar la seva gran bellesa amb treballs artesanals de ferro forjat i rajola pintada, també de cases d'estil indià que mostren la majestuositat i la gran qualitat artística amb la barreja de diferents estils i jardins decorats amb fonts i palmeres. Pel que fa a aquest magnífic terreny, amb qualificació urbanística "CLAU 19" i amb projecció per a un desenvolupament turístic, està ubicat en una zona privilegiada davant del mar i al costat de la seva estratègica ubicació el converteixen en una excel·lent inversió immobiliària per realitzar un meravellós projecte a nivell internacional. Aquesta població ja compta amb el primer Hotel-Escola universitari europeu, que va derivar a l'actual Escola Universitària d'Hoteleria i Turisme de Sant Pol (EUHT STPOL), i que compta actualment amb més de 200 alumnes internacionals i gran prestigi al sector Hoteler.Alguns dels antics alumnes de Sant Pol ja tenen la seva estrella Michelin, com Ramon Freixa. El terreny té el pla parcial aprovat, amb una edificabilitat de 8.915 m2 sobre rasant. La repercussió del m² edificable sobre rasant és de 550€. S'ofereix la possibilitat d'adquirir-lo mitjançant la compra de la societat propietària, l'objecte social principal de la qual és l'explotació hotelera, sense activitat fins ara, lliure de càrregues i auditada. Hi ha la possibilitat d'aportar informació de dos avantprojectes realitzats per un estudi d'arquitectura i d'urbanisme: Avantprojecte Centre de Salut "Health Farm" 110 dormitoris dobles de nivell sènior suite i 10 de nivell junior suite. Spa lúdic-terapèutic amb zona de bellesa i 16 gabinets amb un total 2.500 m². Criteris de sostenibilitat i eficiència hidràulica i tèrmica. 11.000 m² construïts, incloses les plantes soterrani. Dos restaurants amb capacitat per a 200 persones. Zona esportiva. Avantprojecte Hotel-Spa ***** Grand Luxe Superfície construïda de 34.500 m² distribuïts en 9 nivells, incloses les plantes soterrani. Superfície de 7.100 m² destinada a les habitacions. Superfície de 3.700 m² destinada a la zona Spa i gimnàs. Superfície de 5.100 m² destinada als restaurants i salons. Superfície de 7.250 m² destinada a la zona daparcament.