Terreny en venda a calle Del Reloj de 17887 m²

Dagosa Consultores ofrece venta de lote suelo urbano en el municipio de Estepona, en la provincia de Málaga. Suelo urbano en venta en el municipio de Estepona, en la provincia de Málaga. Ubicado en el SUP-S1, en la zona de Soto Resinera, sus principales vías de comunicación son la AP-7 y la A-7. Destaca por encontrarse muy próximo al campo de Golf La Resina y a tan sólo 4 kilómetros de la playa. Se trata de un lote suelo urbano formado por dos parcelas y 208 fincas registrales con una superficie total de 17.887 m², que admiten una edificabilidad aproximada de 15.400 m²t, siendo su uso el terciario hotelero. Son complementarios los usos educativos, sanitario, oficinas y comercial. Referencia catastral: 4481704UF1348S0001WM y 4479701UF1348N0001EG. Es, por tanto, una opción interesante para invertir y obtener rentabilidad, dada las posibilidades que ofrece. Superficie suelo:17.887m2s Edificabilidad:15.400m2c % Urbanizado:100% Infraestructuras: Completada Promoción de 2 parcelas en el Sector SURO-S1 "Soto de la Resinera". Tienen forma poligonal irregular y topografía en pendiente. Se trata de Suelos urbanizables de uso Residencial Hotelero. Son dos fincas resultantes, las FFRR 62266 (R-H-I) y 62268 (R-H-II), donde a la FR 62266 se le ha realizado la DH y consta de 207 elementos. El proyecto de edificación por el que se realizó la DH fue redactado con anterioridad a la entrada en vigor del Código Técnico de la Edificación, por lo que debe adaptarse o redactar un nuevo proyecto, y la DH realizada puede no ser definitiva. La aplicación de los parámetros urbanísticos determina una edificabilidad máxima de 12.717 m2t para la R-H-I y de 2.683 m2t para la R-H-II, con un total de 15.400 m2t, con una ocupación máxima de parcela del 55%. Se crearán bloques de edificios de PB +2, con posibilidad de torreón-ático o buhardilla. La promoción más probable es la creación de un conjunto de Apartamentos turísticos de 4 estrellas, distribuido entre las dos parcelas del terreno, con un total de 216 unidades. La explotación a construir correspondería a apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Las fincas se encuentran urbanizadas, pero con objeciones municipales no resueltas a la recepción de las obras. El Ayuntamiento está ejecutando las obras necesarias a costa de los avales incautados al antiguo promotor, por lo que no existen cargas urbanísticas que deban ser satisfechas por la propiedad. ***DAGOSA CONSULTORES, Somos una empresa de consultoría, broker inmobiliario especializado en la comercialización integral de locales comerciales, expansión de empresas, oficinas e inversión en Madrid capital y toda su provincia. ****.