Terreny en venda a calle Miguel Hernandez de 398 m²

Hesdom Real Estate ofrece la venta de esta maravillosa parcela en suelo urbano, destaca por hermosas vistas del medio natural y la tranquilidad de la zona. Se encuentra a escasos 2,5km del centro urbano de Miraflores de la Sierra. Su normativa urbanística (RU: 400), permite la construcción de chalets unifamiliares con los siguiente puntos a destacar: - Ocupación de la finca por la vivienda: 40% (159m2). - Edificabilidad: 60m2/m2 (238m2). - Dos plantas, altura máxima con cornisa de 6m. - Retranqueo a calle y linderos de 3m. La finca ofrece la posibilidad de realizar un sótano aprovechando su ligero desnivel. En el precio de venta está incluido un anteproyecto con alto detalle constructivo (válido para un proyecto básico para pedir la licencia de construcción). Trabajos geotécnico y topógrafo realizados e incluidos en el precio. La urbanización esta urbanizada completamente con aceras, asfalto rodado, alumbrado público, alcantarillado etc.. . la zona es realmente tranquila, rodeada de chalets, ideal para familias que busquen, tanto primera vivienda para todo el año, como segunda residencia para fines de semana y temporada estival. La oferta deportiva es muy variada y de calidad para todos los públicos, a destacar el polideportivo, gimnasio, campo de fútbol, pádel, etc.. . la escuela infantil municipal y el Centro de Educación Infantil, Primaria y Secundaria "Vicente Aleixandre" a tan solo 10 minutos andando de la vivienda. Vivirá a solo 45 km de Madrid. A menos de 45 minutos de centros de trabajo importantes como Alcobendas y San Sebastián de los Reyes o 30 minutos de Tres Cantos. En cuanto a transporte público dispone de varias paradas de la Línea 725 a Madrid (Plaza Castilla), la más cercana a 5 minutos. La estación de RENFE más cercana es en Colmenar Viejo (15 minutos en coche). Próxima ampliación de de la línea c-4B de RENFE a Soto del Real que revalorizará toda su zona cercana. Gran oportunidad de compra!