Terreny en venda a calle Fachada Autovía de Barcelona de 28064 m²

La parcela se encuentra en el sector SUP I4 de San Fernando de Henares. Se vende en su situación física, urbanística y jurídica actual: •Situación urbanística: Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación y Urbanización aprobados definitivamente. Etapa 1 urbanizada. Parcela inscrita en el Registro de la Propiedad. •El SUP I-4 está en fase avanzada de urbanización (Etapa 1 acabada y con edificios en uso). La Etapa 2.1, a la que pertenece esta parcela, está a falta de última aprobación de documento por parte del Canal de Isabel II (170/1998 sobre gestión de aguas residuales) El sector tiene acceso inmediato, a través de autovía o carretera de 2 carriles por sentido y sin semáforos, desde la A2 y desde la M-50, que enlaza con la M-45 hacia el sur. También lo tiene (a través de la M-50) a la M-21, que comunica directamente (y siempre sin congesión alguna) a la M-40, a la Terminal de Carga de Barajas y al CTC de Coslada. La propiedad también es titular de otras tres parcelas, en las que podría desinvertir igualmente. PARÁMETROS URBANÍSTICOS BÁSICOS: Superficie: 28.064, 27 m² Edif. s/Rasante (m2c): 20.160, 81 m² Ocupación máx. : 12.406, 65 m² Retranqueos 5 metros a todos los linderos Altura máxima 3 plantas - 14 m Uso: Grado 3º Industrial, Industria Escaparate / Almacén Frente mínimo/ máximo: 20 metros / 200 metros en un solo plano Parcela mínima: 5.000 m².