Terreny en venda a calle El Cañuelo y Piedras Aldanas de 1171000 m²

LOCALIZA VENDE FINCA RÚSTICA FORESTAL CINEGÉTICA CON CORTIJO. ++ CARACTERÍSTICAS ++ - TIPO DE BIEN: FINCA RÚSTICA FORESTAL CINEGÉTICA CON CORTIJO - DIRECCIÓN- PARAJE - ZONA: EL CAÑUELO Y PIEDRAS ALDANAS - MUNICIPIO: 04200 TABERNAS - PROVINCIA: ALMERÍA - ESTADO ACTUAL: COTO DE CAZA - SUPERFICIE: 117 hectáreas. ENTORNO EXPLOTACIONES DEL ENTORNO TIPO PREDOMINANTE: Fincas de labor secano y monte. DIMENSIÓN PREDOMINANTE: La superficie media de las fincas del entorno oscilan entre 20 y 80 Ha. FORMAS DE EXPLOTACIÓN: Directa. EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS NÚCLEOS APROVISIONAMIENTO: Municipios de la comarca del campo de Almería y Tabernas. MERCADOS DE VENTA: Nacional e internacional. NÚCLEOS TRANSFORMACIÓN: No existen en la zona. NÚCLEO RESIDENCIALES: Municipios de la comarca del campo de Almería y Tabernas. INFRAESTRUCTURAS ACCESO A LA FINCA Y DISTANCIA A LA POBLACIÓN: Desde Tabernas, se toma la carretera N-340 en dirección a Sorbas hasta llegar al cruce de Turrillas. Se toma la carretera AL-3103 en dirección a Turrilas y se recorren 3,5 Km para llegar a un camino de tierra que sale a la derecha. Se recorren 1,4 Km por dicho camino y se gira a la izquierda recorriendo 2,6 Km más hasta llegar a una pista forestal. Se recorren 4,8 Km por dicha pista forestal hasta llegar al conjunto de fincas. COMUNICACIONES: Red de carreteras autonómicas y provinciales que comunican la finca con el resto del término municipal y la comarca. EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS QUE FACILITEN LA EXPLOTACIÓN: Caminos internos de tierra compactada. INFRAESTRUCTURAS PÚBLICAS: Caminos de tierra. Cortijo y edificaciones adjuntas. Embalse. Grupo electrógeno y placas de energía solar. CLIMA Y OROGRAFÍA: El clima de la comarca es del tipo mediterráneo seco, con inviernos frescos y veranos calurosos. La pluviometría media anual no supera los 250 mm. con una alta evapotranspiración de 956 mm., y un déficit hídrico de 706 mm. en los meses de Mayo a Diciembre. CARACTERÍSTICAS AGROLÓGICAS Desde el punto de vista edafológico, los suelos originales tienen en general una textura arcillosa, con pH alcalino, bien dotados de carbonato cálcico, muy bajo en contenido de materia orgánica, alto contenido en fósforo y en potasio y con alta conductividad eléctrica. Se trata de un suelo de muy baja calidad agronómica en las zonas forestales a excepción de los suelos agrícolas. CULTIVOS: CULTIVOS HERBÁCEOS - Labor secano: La finca posee una serie de zonas destinadas históricamente a la explotación agrícola de cereal de secano de invierno y dispuestas en terrazas agrícolas y zonas más apanderadas. Posee un potencial interesante desde el punto de vista del cultivo de almendro y olivar. Además existe un embalse para el aporte de agua de riego. Ocupa una superficie de 14.689 m2. - Monte: En la actualidad el único aprovechamiento de la zona forestal es el ganadero y el cinegético. Ocupa una superficie de 70.234 m2. CULTIVO LEÑOSO. - Almendro de secano: Cultivo de almendro de las variedades Atocha y Marcona, a marco de plantación irregular, de edad aproximada 40 años. Posee un potencial interesante desde el punto de vista del cultivo de almendro y olivar. Ocupa una superficie de 64.874 m2. - Encinar: En la zona central, sur y sureste de la finca por encima de la cota del cortijo existe una masa de encinar adulto con pies aislados de gran porte y un estado de conservación muy bueno. El encinar tiene un gran valor desde el punto de vista ambiental y paisajístico. Se trata del uso y ecosistema más representativo de la finca. Ocupa una superficie de 1.004.074 m2. AGUA AGUA DISPONIBLE: Sí. PROCEDENCIA DEL AGUA: Manantial con aprovechamiento A-401.12. DERECHOS AGUA RIEGO: 608 m3 anuales.