Terreny en venda a calle Lo Gea de 935359 m²

¡ OPORTUNIDAD ÚNICA! Finca rústica de CASI 100 HECTÁREAS EN PRODUCCIÓN, plantada en su totalidad de limón verna y fino y con unas dotaciones muy completas, que la convierten en un singular producto y una verdadera oportunidad de mercado. Ubicada en un estupendo enclave dada su cercanía a importantes conexiones (apenas 20 minutos hasta el Aeropuerto Internacional de Corvera y 15 minutos a la zona del Mar Menor) y junto a una población que dispone de todos los servicios, la finca destaca por sus condiciones climatológicas y ambientales ya que, el estar situada en la cara sur de la Sierra de Altaona, dota a sus tierras de un clima cálido y suave, inmejorable para el desarrollo de su actividad o cualquier otra agrícola. DOTACIONES .- AGUA ASEGURADA: pozos propios de la finca, embalses que encontramos conforme vamos recorriendo sus diferentes cuerpos, agua potable... y una CONCESIÓN DE MÁS DE 150.000 M³ DE UNA DESALINIZADORA PÚBLICA. .- DOS CENTROS DE TRANSFORMACIÓN. .- GRAN CONSTRUCCIÓN APROVECHABLE: dentro de la finca existe una casona del siglo XVIII de más de 500 m² con 10 habitaciones, grandes salones, estructuralmente en muy buenas condiciones, recinto exterior con más de 3.000 m² para automóviles... Se puede rehabilitar con poco costo y convertirse fácilmente en un activo muy útil para cualquier actividad, de residencia, lúdica o recreativa. Así, la casa quedará ubicada dentro de una parcela de 20.000 m², aproximadamente. .- CUMPLIMIENTO de todas las variables técnicas reflejadas en el Decreto Ley 2/2019, de Protección Integral del Mar Menor y para el control y manejo de escorrentías y la disminución de la contaminación difusa, así como de la Declaración de Masas de Agua Subterránea (BOE nº 208, de sábado 01 de agosto de 2.020). Una finca comprometida con la SOSTENIBILIDAD de nuestra Región, garantizando de esta manera NO CREAR NINGÚN PROBLEMA DE CONTAMINACIÓN A LA LAGUNA. VALOR AÑADIDO Llegados a este punto te sorprenderá conocer que, esta finca, es mucho más que una extensión de terreno destinada al cultivo de cítricos... Pero ASÍ ES. Estos terrenos están urbanísticamente a lo largo de más de un 70 % de su extensión calificados como SR ("Suelo urbanizable sin sectorizar") dentro del título 6 ("Régimen de Suelo Urbanizable") del Plan General de Ordenación Urbana de Murcia, lo que otorga a la finca una EDIFICABILIDAD de 0,09 m² / m², dotándola de miles de metros de posible construcción, compatibles con uso residencial, sanitario, hotelero, deportivo (grandes instalaciones / ciudades deportivas), residencias de diversa índole... NOTA: SE VENDE LA FINCA COMPLETA POR 11 MILLONES DE EUROS. SEPARANDO LA CASA Y 20.000 M² DE SU ENTORNO, SE VENDERÍA POR 8 MILLONES. ¿QUIERES SABER MÁS? PARA MÁS INFORMACIÓN, LLAMA AL 968823680 O BIEN AL 620951186.