Terreny en venda a calle Ernestina Otero Sestelo de 847 m²

De los últimos suelos en venta en zona "Tafisa". VPO Suelo de 847 m2 en zona de consolidación media y con rápido crecimiento y expansión. Situado en zona en la que predomina la obra nueva, tanto terminada como en construcción. Amplias zonas verdes, parques, zonas deportivas, paseos a la orilla del río. En la zona también se está proyectando la construcción de una residencia de mayores. DATOS URBANÍSTICOS: Ubicado en suelo calificado como suelo urbano rueiro 46G Edificabilidad máxima sobre rasante: 5.336,50 m2 Producto a desarrollar: 35 viviendas, 9 locales, 81 plazas de garaje y 35 trasteros. Manzada 46G El planeamiento urbanístico vigente es el Plan General de Ordenación Urbana de Pontevedra, con aprobación definitiva en Diciembre de 1993. Residencial intensivo sometido a algún régimen de protección pública (4.066 m2) y comercial (1.271 m2). OBSERVACIONES.- La Modificación puntual del PGOU en el ámbito de la UA 7 y su zona de influencia prevé para esta finca de resultado las siguientes determinaciones urbanísticas: 1) Altura: planta baja + 5 plantas + aprovechamiento bajo cubierta, según se diferencia en el plano de alineaciones (O-2) de la Modificación del PGOU. 2) Ocupación: 100 % en plantas sótano (847 m2, no computables de conformidad con lo previsto en el artículo 46.6.a) de la LOUGA). 3) El fondo edificable es de 16,50 m. No se admiten vuelos por no haberse computado a los efectos del cálculo de aprovechamiento. 4) En Planta Baja, la ocupación máxima de uso comercial y compatible es de 847 m2. 5) En Planta Primera, la ocupación máxima de uso residencial y compatible es de 423,5 m2. 6) En Planta Segunda, la ocupación máxima es de 423,5 m2 para uso residencial compatible y de 423,5 m2 para uso comercial y compatible. 7) En Planta Tercera, Cuarta y Quinta, la ocupación máxima de uso residencial y compatible es de 847 m2 por planta. 8) En Planta Bajo Cubierta, la ocupación máxima de uso residencial compatible es de 678 m2. 9) Cubierta: por encima de la altura de cornisa se podrá realizar el aprovechamiento bajo cubierta, destinado a vivienda, con prohibición expresa de buhardillas. 10) Aparcamiento: el número de plazas será calculado de conformidad con el PGOU, sin que en ningún caso pueda ser inferior a 81. No lo dudes más, llama ya y solicita más información. El contenido del presente anuncio es meramente informativo y en ningún caso tiene carácter contractual. Puede contener errores. Interesados preguntar por Merca Service Pontevedra llamando al teléfono Tenemos más inmuebles. Llámenos sin compromiso y solicite información sobre la referencia 957196. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.