Terreny en venda a Centro - Echegaray de 157 m²

Solar edificable en pleno casco histórico de Pontevedra Magnífico solar con una situación inmejorable, en pleno casco histórico de Pontevedra y a un paso del río Lérez. Cuenta con una superficie aproximada de 157 metros cuadrados y una fachada original de piedra protegida por Patrimonio. La parcela es ideal para una pequeña promoción de viviendas o un negocio hostelero. En cuanto a promoción residencial, su edificabilidad máxima permitiría un bajo comercial de unos 120 metros cuadrados, tres plantas con una vivienda por planta de aproximadamente 120 metros cuadrados cada una y un ático con unos 70 metros cuadrados de vivienda más otros 40 metros cuadrados de terrazas con vistas al río. Con respecto a negocio, el bajo podría utilizarse como local de hostelería y las plantas superiores podrían ser un hotel con unas veinte habitaciones (a estudiar según el proyecto del que se tratase). El coste de construcción se reduce en gran parte al disponer ya de la fachada principal recuperable y los dos laterales en medianera. ¡Infórmate sin compromiso con Engel & Völkers! El solar tiene una ubicación fantástica, a unos metros del puente del Burgo y frente a la plaza de abastos. En las proximidades dispone de todo tipo de servicios, colegios, centros sanitarios... El vivir en Pontevedra es un privilegio, pues la ciudad es muy acogedora y práctica. Además, tiene mucha vida, salga en el momento que salga a la calle, siempre hay gente y se respira un ambiente muy agradable. Pontevedra está muy bien comunicada, ya que está a tan solo 20 minutos de Vigo y a aproximadamente 45 minutos de Santiago de Compostela por la autopista AP-9.