Terreny en venda a Sant Miquel de Fluvià de 13750 m²

Busques comprar sòl urbà residencial a Sant Miquel de Fluvià, Catalunya? Excel·lent oportunitat d'adquirir en propietat aquest sòl ubicat a Sant Miquel de Fluvià és un municipi espanyol de la comarca de l'Alt Empordà a Catalunya.Amb una superfície de 13.750,9m i una edificabilitat de 5.307,5 m².Disposa de molt bons accessos, a pocs metres de Carretera de Torroella. Ideal per desenvolupar una promoció de segona residència, terreny d´aprox.14.000 m2, sostre net s/r 1.850 m2 aprox.Classificació urbana i edificabilitat: ÚS CARACTERÍSTIC.Residencial.SUPERFÍCIE EDIFICABLE SEGONS REGLAMENT.Segons planejament urbanístic; Coeficient d'edificabilitat bruta: 0,25m² sostre/m² sòl.Sostre màxim: 14.735 m² x 0,25 = 3.683,75 m² Densitat: 28 habitatges.- 16 habitatges unifamiliars entre mitgeres.- 6 habitatges unifamiliars entre mitgeres VPO.- 6 habitatges unifamiliars aïllats.Reserva de sòl públic; Viari: 2.247m² Zona verda: 3.473m² Equipaments: 1.627m² Serveis Tècnics: 128,00m² Sòl privat; 7.260m² Zona 2.1.1 = 3.821m² (1.927m² de sostre) Zona 2.1.a = 585m² (736,75m² de sostre) Zona 2.3.1 = 2.854m² (1.020m² de sostre) Se cedirà un 10% de l'aprofitament. T'agradaria rebre més informació sobre aquest sòl urbà residencial? No dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres.Visita sense compromís, sense comissions d'intermediació.Més informació omplint el formulari de contacte o per telèfon. Are you looking to buy residential urban land in Sant Miquel de Fluvià, Catalonia? Excel·lent opportunity a la seva localitat, situat a Sant Miquel de Fluvià, és a l'espanyol municipality a l'Alt Empordà regió in Catalonia.With an area of 13,750.9 m and a area buildable of 5,307.5 m².It has very good access, just a few meters from Carretera de Torroella. Ideal per a second residence promotion, land of approx.14,000 m2, net roof s/r 1,850 m2 approx.Urban classification and buildability: CHARACTERISTIC USE.Residential.BUILDING SURFACE ACCORDING TO REGULATION.According to urban planning; Gross buildability coefficient: 0.25m² ceiling / m² floor.Maximum ceiling: 14,735 m² x 0.25 = 3,683.75 m² Density: 28 homes.- 16 single-family homes between party walls.- 6 single-family homes between VPO party walls.- 6 isolated single-family homes.Public land reserve; Road: 2,247m² Green area: 3,473m² Equipments: 1,627m² Technical Services: 128.00m² Private land; 7,260m² Zone 2.1.1 = 3,821m² (1,927m² of ceiling) Zone 2.1.a = 585m² (736.75m² of ceiling) Zone 2.3.1 = 2,854m² (1,020m² of ceiling) 10% d'utilitzar-se be transferred. Would you like to receive més informació sobre aquest residential urban land? Do not hesitate to contact us.Visit without commitment, without intermediation commissions.More information by filling de contacte form o phone.