Terreny en venda a carretera San Antonio de 3000 m²
Matanza de Acentejo (La)
330.000 €
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3.000 m²
Característiques
Certificat energètic no indicat
Descripció
Situada en una zona de céntrica de la localidad, catalogada como Ciudad Jardín, en la carretera de San Antonio, a unos cien metros del Carretera General.
Clasificada como suelo urbano. El solar tiene hermosas vistas, al valle de La Orotava y Puerto de la Cruz y al Teide. Zona residencial con fácil acceso a pie o en automóvil. La finca cuenta con su propia entrada.
Frente a la finca se encuentra un parque de recreo que cuenta con las zonas de juego y esparcimiento, un parque infantil, cafetería, un lago y un jardín botánico con flora autóctona de las Islas.
DESCRIPCIÓN TECNICA:
"1. - En base al Plan General de Ordenación aprobado DEFINITIVAMENTE por la comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias en sesión celebrada el 3 de marzo de 2004, y publicado en el B. O. C con fecha 20 de abril de 2004, y a las Ordenanzas de la Edificación y de la Urbanización con aprobación por el Pleno de la Corporación de fecha 27 de mayo de 2005 y publicaciones en el B. O. P de fecha 27 de julio de 2005.
ZONA 1: Dicha parcela está Clasificada como Suelo Urbano EA-G2 (Edificación Abierta Grado 2).
Solar Mínimo: 500m2 (parcela inferior se admite el unifamiliar)
Ocupación Máxima Parcela: Sótano 40% y planta baja 30%
Frente Mínimo Parcela: 12ml. (acceso de 3.00 m. en segunda línea)
Ancho mínimo de vivienda: 5m
Edificabilidad máxima: 0,50m2 de techo/m2. sup. Parcela
Circulo Inscrito: Ratio de una vivienda por cada 250 m2. de parcela mayor o igual a 10m. diámetro.
Altura Máxima: 6,50m (2 plantas) s/parcela acondicionada.
Cubierta: Sera de teja Curva en un 80% mínimo dos aguas. Pendiente entre ( 25º y 35º) y cumbrera de 2,50 m.
Muro Contención: 2,5 m. (en cualquier punto)
Parcela Acondicionada: 1,25 m. en el punto medio sobre el viario.
Retranqueos Interiores: 3 m. a linderos, 5 m. a vial. 6m. separación entre viviendas.
Cerramientos: 1,80m. (1,00 m. fabrica y 0,80 m. verja o seto)
1,80 m en cerramientos medianeros.
1,00 m. cerramiento transparente en viario s/parcela acondi.
Chaflán: En parcelar en esquina.
Construcciones Auxiliares: Se admite una por parcela con condiciones.
Garajes: 1 plaza por vivienda o por 100 m2. const.
1 plaza por casa 100m2. construidos
Usos Permitidos: Vivienda Unifamiliar Aislada, admitiéndose el Plurifamiliar - Pareado de dos Viviendas Unifamiliares.
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Ubicació
Matanza de Acentejo (La)
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