Terreny en venda a Colmenar de Oreja de 75000 m²

Finca Rústica de 7,5 ha en Colmenar de Oreja (posibilidad de compra de 3ha por 130.000eur) Es una Finca Rústica de 7,5 hectáreas de terreno (75.000 metros cuadrados), parte de secano (el olivar) y parte de regadío. Su orografía es variada ya que combina el monte bajo con la parte llana. Está vallada en su perímetro con valla metálica. La finca en su mayor parte es Olivar, existiendo 349 olivos en producción y otros plantados en 1998. Alrededor de las edificaciones hay varios olmos de gran tamaño y belleza. Dispone de 2 pozos de agua saneados en 1998 que abastecen tanto las edificaciones como las áreas llanas de la huerta. Tiene dos accesos, uno en su parte superior donde las vistas son de 360 grados divisando la Vega de Aranjuez con su paisaje de olivares (en esta zona existen unas excavaciones para hacer una casa, pozo negro y piscina), y otro en la parte más baja donde se entra a la zona de las edificaciones con puerta metálica. En esta zona de los edificios existe otro vallado interno que abarca unos 10.500 metros cuadrados con puertas para acceder a parte de la finca y a otras zonas donde se encuentra el depósito del agua y el resto del olivar. Al estar en su perímetro vallada, la fauna autóctona como conejos, liebres, palomas torcaces y perdices, se encuentran protegidas y proliferan en abundancia. En primavera, especies como el multicolor abejaruco, anidan en los terraplenes próximos. Es muy habitual ver bandadas de garzas en sus trasiegos migratorios junto a los verderones, gorriones, golondrinas y rapaces, entre otros. PRECIO NEGOCIABLE, también es posible comprar la mitad de la finca (3ha) con un edificio incluido. Precio 130.000 EUR DESCRIPCIÓN DE LAS EDIFICACIONES: Las edificaciones se encuentran en la parte baja de la Finca, en un pequeño valle o vega entre cerros, por lo que están protegidas por las inclemencias del tiempo. Pese a que la finca está vallada en su totalidad perimetralmente, para albergar las edificaciones e instalaciones, posee otro vallado interno que rodea una extensión de 10.500 metros cuadrados. En esta extensión existen 5 edificaciones: Cuarto de Instalaciones: De aproximadamente 10 metros cuadrados y a 5 metros de los edificios. Está dividido a su vez en tres volúmenes, uno para instalaciones eléctricas, otro para el generador auxiliar con salida de humos y otro para el grupo de presión y llaves de agua. Porche y Almacén de Huerta: Se encuentra bajo el porche con banco de ladrillo viejo cocido para 20 personas en frente de la taberna. Tiene 15 metros cuadrados con puerta metálica y es idóneo para guardar los aperos de labranza y jardinería. Perreras: construidas imitando a las edificaciones principales. Son dos independientes con casetas suelo de hormigón y de grava para su mejor limpieza y en recintos vallados con puertas de unos 25 metros cuadrados cada uno. Edificio I: Construido en 1998 y combinando las nuevas técnicas de construcción con las clásicas de Castilla. Cimentación a base de zapata corrida de hormigón armado, muros muy anchos de carga de ladrillo macizo, con cámara de aire y aislante en parámetros verticales y en horizontales a base de forjado de hormigón, viguetas pretensadas y bovedillas. En la cubierta a dos aguas se añade, bajo teja árabe, un aislante térmico de gran espesor. Consta de tres plantas: La primera soterrada con acceso independiente bajo porche, es una taberna de 30 metros cuadrados de dos volúmenes anexos, uno con barra de ladrillo viejo y encimera de una pieza de madera, fregadero, salida de humos para parrilla y con otra encimera de azulejos antiguos vidriados. El otro volumen es una bodega-salón-comedor. Estas dependencias mantienen una temperatura constante durante todo el año, siendo fresquísimo en verano. En planta baja está el acceso a la vivienda bajo porche-recibidor de suelo de ladrillo viejo y columnas de madera con bazares de granito y cubierta de pontones de madera bajo teja árabe.