Terreny en venda a Banyoles de 628 m²

Solar urbà. Part del solar està qualificat en part com a "Illes de Pati Interior, Clau I.23" pel PGOU i en part com a "Conjunts Històrics, Clau C.1b" dins del PENAB CONJUNTS HISTORICS (C1b): PB+2PP < 9,50 m.Prof.edificable: 14 m. POMES DE PATI INTERIOR (I.23): PB + 2PP = 9,50 m.Prof edificable: 14 m.(pati d'illa edificable al 50%) Hipòtesi del producte immobiliari a desenvolupar: P.SOTERRANI: Aparcaments.404,60 m² (13-15 places) PB + 2 PP: Habitatges.404,6x3= 1.213,80 m² (12-13 habitatges) CÀLCUL DE L'EDIFICABILITAT: - ZONA Illes de Pati Interior (I.23) P.Soterrani: 189,00 m². PB+PP1+PP2: 189x3=567,00 m². P.Sotacoberta: No es considera rendible. Pati d'illa (PB): No es considera - ZONA Conjunt Historic: (C.1b) P.Soterrani: 215,60 m². PB+PP1+PP2: 215,60 x 3 = 646,80 m². P.Sota coberta: No es considera rendible. Pati d'illa (PB): No es considera EDIFICABILITAT PER USOS: Es considera la construcció dhabitatges en plantes baixa i pis i en planta soterrani aparcaments. Habitatges: 567+646,80 (PB+PP1+PP2) = 1.213,80 m² Aparcament: 189+215,60 (sot) = 404,60 m². Estem a la vostra disposició per a qualsevol consulta o informació addicional que necessiteu. També podem orientar-lo i informar-lo de les diferents opcions de finançament que hi ha al mercat. **Truca'ns directament o sol·licita que contactem amb tu per poder informar-te millor de l'estat legal i físic en què es troba l'actiu** En compliment de la Llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu. Aquesta fitxa comercial només té valor informatiu i per a fins estrictament comercials i es prohibeix el seu ús per a una altra finalitat.No té caràcter d'oferta ni valor precontractual, contractual o de garantia, i no implica recomanació de compra (per això el destinatari ha de realitzar la seva pròpia anàlisi i contrast pels seus propis mitjans).Garrell o el propietari de limmoble es reserven el dret dincloure modificacions sobre la informació publicada. Coneix més sobre GARRELL REAL ESTATE: Som una consultora immobiliària amb àmplia experiència en actius reals Marquem la diferència amb el nostre coneixement immobiliari local; amb la nostra comprensió del negoci dels nostres clients, i amb la nostra actitud, que ens impulsa a no renunciar mai al nostre esforç per aportar el màxim valor.Utilitzem una metodologia especialitzada que ens permet fer una gestió independent i autònoma, adaptada a cada client.