Terreny en venda a Sant Andreu de la Barca de 345 m²

Planejament General.Pla General dOrdenació de Sant Andreu de la Barca.Aprovació definitiva el 28.10.1981. Fase Aprovació.Aprovada definitivament. Classificació Urbanística.Sòl urbà consolidat. Qualificació urbanística.Zona d´Eixample.(clau 2) Paràmetres Generals.Edificabilitat: PB + 2P Profunditat edificable: 12,00 m. Ocupació màxima: 100%. Alçada màxima:10,50 m PB + 2PP Separacions a límits: Alineació de vial. Façana mínima: 7 m. Ús Característic.Residencial Alçada Màxima.10,50m PB + 2PP Usos Compatibles.- Residencial. - Comercial. Ocupació Màxima.100%. Fons Màxim edificable.12,00 m. Usos Prohibits.Indústria. Reculades.Alineació de vial. Ocupació.100%. Edificabilitat.Superfície parcel·la 345 m2 x 3 P = 1.035,00 m2 Superfície total construïble s/planeami.Superfície parcel·la 345 m2 x 3 P = 1.035,00 m2 Promoció més probable: Superfície Solar: 345 m2 Planta soterrani -1 345 m2 (garatges) (12 places) Planta Baixa 40 m2 (Garatge) 305 m2 (residencial) Planta 1 345 m2 (residencial) Planta 2 345 m2 (residencial) Totals: 385 m2 (garatges), 995 m2 (residencial). Quatre habitatges de 76 m2 construïts amb comuns/planta baixa i quatre habitatges de 86 m2 construïts amb comuns/planta pis = 12 habitatges/995 m2 construïts. Un garatge de 385 m2 construïts amb una capacitat de 12/13 places. Estem a la vostra disposició per a qualsevol consulta o informació addicional que necessiteu. També podem orientar-lo i informar-lo de les diferents opcions de finançament que hi ha al mercat. **Truca'ns directament o sol·licita que contactem amb tu per poder informar-te millor de l'estat legal i físic en què es troba l'actiu** En compliment de la Llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu. A Catalunya, la transmissió dels habitatges adquirits en un procés d'execució hipotecària o mitjançant compensació o pagament de deute amb garantia hipotecària i hagin estat adquirits després de l'entrada en vigor de la Llei 18/2007, del 28 de desembre, del dret a l'habitatge està subjecte al dret de Tanteo i Retracte de l'Administració de la Generalitat.Aquest dret suposa que la Generalitat té preferència en ladquisició daquests habitatges, per davant de qualsevol interessat, i es tradueix en lobligació de notificar a lAgència de lHabitatge de Catalunya la venda de limmoble, tenint 60 dies per contestar o entenent-se com a negatiu si no contesta en aquest termini.Això vol dir sumar dos mesos a l'termini habitual per escripturar un habitatge. Aquesta fitxa comercial només té valor informatiu i per a fins estrictament comercials i es prohibeix el seu ús per a una altra finalitat.No té caràcter d'oferta ni valor precontractual, contractual o de garantia, i no implica recomanació de compra (per això el destinatari ha de realitzar la seva pròpia anàlisi i contrast pels seus propis mitjans).Garrell o el propietari de limmoble es reserven el dret dincloure modificacions sobre la informació publicada. Coneix més sobre GARRELL REAL ESTATE: Som una consultora immobiliària amb àmplia experiència en actius reals Marquem la diferència amb el nostre coneixement immobiliari local; amb la nostra comprensió del negoci dels nostres clients, i amb la nostra actitud, que ens impulsa a no renunciar mai al nostre esforç per aportar el màxim valor.Utilitzem una metodologia especialitzada que ens permet fer una gestió independent i autònoma, adaptada a cada client.