Terreny en venda a polígono Can Reixach de 44443 m²

OnLlar Immobiliària - Solar per la construcció de 63 HABITATGES AÏLLATS I/O AGRUPATS Sector Avellaners de Can Plandolit de l'Ametlla del Vallès Sòl Urbanitzable Programat L'àmbit té una superfície de 44.4443m² i es situa al sud del sòl urbà de l'Ametlla del Vallès i a l'oest de la carretera N152, a l'indret delimitat pel camí de Can Vall i el Bosc de Can Plandolit. 44.443m² (100%) Superfície Total dividida en: 10.910m² (24,56%) Zona verda 25.743m2 (57,92%) Sòl privat 6.012m² (13,52%) Vials 1.778m² (4%) Equipaments i serveis. Planejament aprovat: Sòl privat qualificat en edificació aïllada ciutat jardí subzona 6.a. Intensitat 1, ordenació en edificació aïllada i/o agrupada d'habitatges*, edificabilitat de 0,40m²st/m²s, parcel.la mínima de 400m², ocupació de 30% de la parcel.la, alçada reguladora màxima de 7,00 m(PB+1) i separació de 6 m a carrer i 3 m a veïns. *Possibilitat màxima de 4 habitatges en filera en front del carrer Camí de Can Valls Projecte d'urbanització: S'ha de realitzar projecte d'urbanització, l'anterior projecte està caducat, s'ha de presentar de nou i executar, actualment esta vandalitzat i expoliat. AVANÇ POUM L'AMETLLA DEL VALLES 22 DE JULIOL DE 2022 2004 PP8. Els Avellaners de Can Plandolit SUPERFICIE 44.443m2 APROVAT 15/11/2004 El Pla parcial dels Avellaners de Can Plandolit es va arribar a urbanitzar després d'una tramitació irregular, però el seu desenvolupament va quedar interromput. L'abandonament del sector ha propiciat que la urbanització hagi estat malmesa per la natura i pel vandalisme, i per tant caldrà replantejar com fer-ne el desenvolupament. La classificació d'aquest sector en un dels límits urbans, genera expectatives d'extensió urbana cap a la territoris de plana no urbanitzats. Des d'aquest punt de vista, es considera que té lògica mantenir el seu perímetre, sobretot perquè l'efecte urbanitzador ha creat uns drets urbanístics patrimonials, però cal revisar-ne l'ordenació i els paràmetres urbanístics de densitat i tipologies, alhora que cal tenir cura del seu entorn agroforestal immediat tot concentrant les cessions públiques del sector en els indrets de major fragilitat. Avellaners - Can Plandolit PP8 A.6 Resid 15/11/2004 superficie sòl 44.443m2 Sostre residencial 1.277m2 Habitatges 63 Alternativa 0 Desenvolupament complert Alternativa 1 Contenció i reordenació de 63 a 47 habitatges Alternativa 2 Desclassificar No dubti en demanar més informació! Sobre nosaltres: OnLlar Immobiliària - Gestió immobiliària de venda i lloguer d'immobles. Atenció personalitzada des de l'inici fins al final de la compravenda o lloguer. Tenim els honoraris més baixos de la zona, oferint el preu de l'immoble més ajustat al mercat. Valoració gratuïta de la teva casa, local, nau,. *Les superfícies de l'immoble han estat obtingudes de les dades cadastrals, projectes, cèdula, plànols, escriptures i/o notes simples aportades per la propietat. Pot haver discrepàncies entre els documents i la realitat.