Terreny en venda a La Roureda de 228 m²

Si estás buscando construir la casa perfecta que refleje tu estilo de vida y te ofrezca momentos inolvidables, ¡Este solar totalmente llano, cómodo y disfrutón! La parcela es de 228m2 (10m fachada x 23m largo) de terreno plano para dar vida a tu hogar ideal en la urbanización residencial con más historia del baix Llobregat. Este solar es una verdadera joya que te permitirá construir la casa que siempre soñaste. ¿Qué tal una planta baja amplia, a mismo nivel poder tener piscina y una primera planta donde encontraremos la zona de noche? El lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables con amigos y seres queridos. ¿Qué es lo que realmente importa? Tu tranquilidad y comodidad. Albarrosa se destaca por su ubicación privilegiada, donde la armonía entre la naturaleza y la accesibilidad se fusionan. Estarás rodeado de áreas verdes, servicios cercanos y una comunidad acogedora que te hará sentir en casa desde el primer día. Dispone de: - Proyecto ejecutivo para la construcción de vivienda unifamiliar con piscina. - Licencia activa para empezar a construir. - Estudio topográfico. - Estudio geotécnico especializado. Los parámetros del solar son los siguientes: - Parcela mínima: 200m2 - Tipo de ordenación: vivienda unifamiliar - Ocupación de la parcela: 40% - Edificabilidad: 0.75m2t/m2s - Fachada mínima: 10m2 - Nº máx. de plantas: PB + 1P - Altura reguladora máxima: 7m - Separación umbrales: Vial 3m, lateral 2m, hondo, 3m. Solo se admite una vivienda en la parcela. El precio del solar son 276.000€ incluido proyecto, licencia, estudio topográfico y estudio geotécnico. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para obtener más información sobre este solar en Albarrosa. Estamos aquí para ayudarte a convertir tus sueños en realidad. Según catastro: 228 m2 Si está interesado en este solar en particular, ponte en contacto con Jordi Borjas. Agente inmobiliario local en la zona de Albarrosa para obtener más información y programar una visita. ** La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I. T. P, en viviendas de Obra nueva el I. V. A y A. J. D y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El I. T. P y A. J. D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat.