Tornar al llistat

Terreny en venda a Airesol de 18000 m²

119.000 €
18000m²

Descripció

TENS UN PROJECTE EN MENT DE NEGOCI RELACIONAT AMB LA NATURA.? NO ET SEMBLA EL MES BONIC DELS ENTORNS PER A REALITZAR EL TEU SOMNI.? VINE I CONEIX-LO, NO DEIXIS ESCAPAR AQUESTA OPORTUNITAT.! Usos de l'sòl rústic Segons normatives, el sòl rústic està dedicat principalment a activitats agropecuàries, tot i que també es permet construir i realitzar certes activitats d'altre tipus. En aquest article volem fer especial èmfasi en aquestes últimes, però aclarint que aquestes són l'excepció, i no la regla. Els dos usos genuïns de l'sòl rústic són, per aquest ordre, l'ús agrari i l'ús forestal: - Ús agrari o agropecuari: Plantació de tot tipus de cultius. Segons el tipus de terreny, serà convenient plantar cultius de secà, de regadiu, etc. - Ús forestal: Plantació d'arbres, generalment per produir fusta. Hi terrenys rústics d'especial protecció en què només es podrà desenvolupar un ús agropecuari i terrenys en els quals només es podrà desenvolupar un ús forestal. En línies generals, podem considerar que construir un habitatge en sòl rústic està prohibit, però hi ha algunes excepcions. Es pot construir un habitatge nou sempre que aquesta estigui vinculada a l'explotació agrícola o ramadera. Però compte!, aquesta explotació ha de ser preexistent a l'habitatge, i ha de suposar més de l'50% dels ingressos de l'propietari durant els últims tres anys. En aquest cas podríem matisar què es considera edificació tradicional i en quines condicions ha de conservar-se aquesta. 1. Construir una piscina Tot i que la Llei de l'Sòl no el deixa prou clar, en la majoria de casos sí que és possible construir una piscina a l'aire lliure en sòl rústic, adscrivint-se a la categoria d'activitats de caràcter recreatiu i de bany. Això sí, aquesta piscina requerirà de el projecte corresponent i de l'autorització per part de l'ajuntament. 2. Construir un hotel Encara que sembli paradoxal, sí que és possible construir un hotel en sòl rústic. Aquest hotel ha de ser potenciador de l'medi en què es troben, de manera que haurà de ser un hotel de muntanya o un hotel de la natura. La condició principal per poder construir un hotel de la naturalesa és que la parcel·la tingui una superfície mínima de 10.000 m². Aquest hotel ha de potenciar el lloc en què es trobi, estar a l'aire lliure i realitzar activitats relacionades amb l'entorn. Un dels exemples més il·lustratius d'aquest tipus d'hotel són les Cabañitas de bosc o cases en els arbres, que serien impossibles de construir en un entorn urbà i per tant la seva idoneïtat queda completament justificada. 3. Construir un càmping Segons aquest decret i la Llei de el Sòl, es pot construir un càmping en sòl rústic si la superfície de terreny mínima destinada a aquest càmping és de al menys 5.000 m². Si en aquest càmping es construeixen edificacions noves (el més habitual), a més del projecte corresponent es necessitarà la realització d'un pla especial d'infraestructures i dotacions. 4. Construir un establiment de turisme rural Els establiments de turisme rural (també anomenats cases de turisme rural) es regeixen pel DECRET 191/2004, de 29 de juliol, d'establiments de turisme rural, segons el qual aquests establiments s'han de desenvolupar en edificacions, fins a en un 50% sobre la base de la Llei de l'Sòl. 5. Construir altres edificacions dedicades a l'turisme Es poden construir en sòl rústic, sempre que ho justifiqui el seu emplaçament, posades, hotels-balneari lligats a l'aprofitament d'aigües termals, hotels-talaso vinculats a l'aprofitament de les aigües de la mar... Segurament trobaríem algun motiu mes, però ja ho deixem a la vostra imaginació ia la confirmació que això es pugui realitzar.
Necessites més informació?  / No

Rebre avisos d’aquest immoble

Guarda aquest immoble i rep notificacions i novetats similars a aquest habitatge

yaencontre (idealista) te informa que tus datos personales serán utilizados para crear tu Área Personal, dónde podrás gestionar tus avisos y enviarte información de nuestros productos según tus preferencias. Podrás ejercer tus derechos de protección de datos según la siguiente política de privacidad.

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble

Estalvi aportat

Termini en anys

Tipus d'interès

Impostos i despeses:0 €

Import del préstec:0 €

La teva quota mensual:0 €

Aquests resultats són orientatius, calculats amb els números que has introduït.
Condicions generals

Anunciant

Inmoagence

Nuestro objetivo es facilitar los tramites a nuestros clientes a la hora de la adquisición...

Ref. anunci:

51864-1284-V

Última actualització:

29/08/2022

Veure tots els immobles

Contacta amb Inmoagence

yaencontre (idealista) te informa que tus datos personales serán utilizados para crear tu Área Personal y enviarte información de nuestros productos según tus preferencias. Facilitaremos tus datos al anunciante para que pueda atender tu petición. Podrás ejercer tus derechos de protección de datos según la siguiente política de privacidad.