Terreny en venda a Torrent Ballester de 378 m²

Terreny a Albarrosa amb vistes panoràmiques al Mediterrani! Descobreix la vida de somni a l'exclusiva zona residencial d'Albarrosa, Viladecans, on la natura es fusiona amb el confort en un terreny de 378 m². Aquest espai ofereix vistes panoràmiques excepcionals en plena natura fins a l'horitzó del majestuós mar. Amb l'oportunitat de construir el teu propi projecte de vida, aquest terreny ve acompanyat d'un projecte de casa unifamiliar de 230 m², dissenyat per harmonitzar amb l'entorn. La propietat està llesta per començar a construir, amb la llicència d'obres de l'Ajuntament disponible per a la seva execució. El disseny de la casa unifamiliar és una expressió de luxe i comoditat. A la primera planta, tres àmplies habitacions ofereixen la privacitat desitjada, cadascuna amb accés a una terrassa privada que permet gaudir de les magnífiques vistes a qualsevol moment del dia. Dos banys complets en aquesta planta garanteixen el confort diari. La planta següent revela un espai obert i lluminós, on el saló-menjador es fusiona perfectament amb una cuina oberta, creant un ambient familiar i acollidor. Aquest espai es connecta a una impressionant terrassa de 50 m², ideal per a reunions familiars o moments de tranquil·litat a l'aire lliure. També en aquesta planta, una habitació addicional i un lavabo afegeixen versatilitat al disseny. L'exterior de la propietat compta amb un generós jardí que ofereix espai per a una piscina privada, on es pot gaudir de moments de relaxació i diversió. A més, un ampli garatge interior proporciona comoditat i seguretat per als teus vehicles. Benvingut a la teva nova llar a Albarrosa, Viladecans! *Característiques del terreny:* - Superfície del terreny: 378 m2 - Qualificació del sòl: 20a9/u (habitatge unifamiliar aïllat) - Coeficient d'edificabilitat: 0,75 m2t/m2s - Altura màxima edificable: 9,15 m - Ocupació de parcel·la: 40% - Límits: 3 m lateral i 3 m fons - Facana mínima: 14 m (mesures aproximades de facana 16 m i fons 24 m) - Nombre màxim de plantes: Pb + 2 - Construccions auxiliars: Ocupació 7% (inclòs en el 40%)." Albarrosa, coneguda pel seu ambient tranquil i plàcid, t'ofereix un refugi lluny de l'ambient urbà. Situada a la ciutat de Viladecans, a la comarca de Barcelona. Tot i ser una ciutat jove en alguns sentits, Viladecans conserva un gran patrimoni històric-artístic. Compta amb infraestructures de transport públic que es comuniquen perfectament amb el centre de Barcelona i tota la seva perifèria. La zona disposa de tots els serveis, com ara hospitals, centres mèdics, escoles, diversitat gastronòmica, centres comercials, parc industrial, logístic, i compta amb un espectacular Business Park. La proximitat de les platges a tota la costa del Baix Llobregat és un dels grans atractius de la zona, a tan sols 15 minuts de les platges de Viladecans, Gavà i Castelldefels. L'aeroport del Prat de Llobregat es troba a una distància de 10 km, la qual cosa converteix de nou Viladecans en un punt estratègic on viure amb el millor paisatge i els millors serveis.