Terreny en venda a Puiggener - El Llano - Togores de 656 m²

Engel & Völkers comercializa en exclusiva este terreno dentro del Tramo Urbano Consolidado del área de Sabadell. La parcela tiene salida a dos calles y tiene 656 m2 según catastro. Tiene permiso de usos, tanto como uni vivienda o pluri vivienda y está compatible con usos como de comercio, oficinas, servicios, hoteles, restaurantes, almacenes, talleres de reparación de coches, aparcamientos, educativos, sanitarios y etc. En el caso de pluri vivienda, se podrá construir planta baja + parking de 3 alturas + 4 plantas de pisos por un lado de la calle y planta baja + dos plantas por el otro lado de la calle. En el caso de gran comercio, la superficie construida podría ser de 1300 m2 a 2500 m2. El terreno dispone de alcantarillado y alumbrado y conexión a gas natural. ¡Es una muy buena oportunidad para invertir! Estaremos encantados de organizarles una visita y facilitarles toda la información necesaria. CATALÀ Engel & Völkers comercialitza en exclusiva aquest terreny dins del Tram Urbà Consolidat de l'àrea de Sabadell. La parcel·la té eixida a dos carrers i té 656 m2 segons cadastre. Té permís d'usos, tant com un habitatge o pluri habitatge i està compatible amb usos com de comerç, oficines, serveis, hotels, restaurants, magatzems, tallers de reparació de cotxes, aparcaments, educatius, sanitaris i etc. En el cas de pluri habitatge, es podrà construir planta baixa + pàrquing de 3 alçades + 4 plantes de pisos per una banda del carrer i planta baixa + dues plantes per l'altra banda del carrer. En cas de gran comerç, la superfície construïda podria ser de 1300 m2 a 2500 m2. El terreny disposa de clavegueram i enllumenat i connexió a gas natural. És una molt bona oportunitat per invertir! Estarem encantats d'organitzar-vos una visita i facilitar-vos tota la informació necessària. ENGLISH Engel & Völkers exclusively sells this land within the Consolidated Urban Section of the Sabadell area. The plot has access to two streets and has 656 m2 according to the cadastre. It has permission for uses, both as a single home or multiple homes and is compatible with uses such as commerce, offices, services, hotels, restaurants, warehouses, car repair workshops, parking, educational, healthcare etc. In the case of multiple housing, it will be possible to build a ground floor + 3-storey parking + 4 floors of apartments on one side of the street and a ground floor + two floors on the other side of the street. In the case of large commerce, the constructed area could be from 1300m2 to 2500m2. The land has sewerage and lighting and connection to natural gas. It is a very good opportunity to invest! We will be happy to organize a visit and provide you with all the necessary information. FRANÇAIS Engel & Völkers vend exclusivement ce terrain dans la Section Urbaine Consolidée de la zone de Sabadell. Le terrain a accès à deux rues et dispose de 656 m2 selon le cadastre. Il est autorisé pour des utilisations, à la fois comme maison individuelle ou comme maison multiple et est compatible avec des utilisations telles que le commerce, les bureaux, les services, les hôtels, les restaurants, les entrepôts, les ateliers de réparation automobile, les parkings, l'éducation, les soins de santé, etc. Dans le cas de logements collectifs, il sera possible de construire un rez-de-chaussée + parking sur 3 étages + 4 étages d'appartements d'un côté de la rue et un rez-de-chaussée + deux étages de l'autre côté de la rue. Dans le cas d'un grand commerce, la superficie construite pourrait être de 1 300 m2 à 2 500 m2. Le terrain dispose d'un système d'assainissement, d'éclairage et d'un raccordement au gaz naturel. C'est une très bonne opportunité d'investir! Nous serons heureux d'organiser une visite et de vous fournir toutes les informations nécessaires.