Terreny en venda a Llafranc - Tamariu de 21870 m²

Oportunitat excepcional per adquirir un terreny edificable no urbanitzat de 21.000 m2 a Tamariu, situat al cor d'una de les àrees més prestigioses i desitjades de la Costa Brava. La parcel·la es troba en un entorn natural i tranquil, en una de les regions costaneres més espectaculars i belles de la Costa Brava. El terreny gaudeix d'una ubicació immillorable, a només 5 minuts a peu (450 m) de la platja i el passeig marítim de Tamariu, conegut pel seu ambient acollidor i familiar. A més, es troba a 8 minuts en cotxe de Palafrugell i a 12 minuts de Begur, dues localitats emblemàtiques de la zona amb una àmplia oferta de serveis, botigues i activitats culturals. La parcel·la disposa de dues zones edificables de la següent manera: Una zona està destinada a ús residencial, permetent l'edificació de 14 habitatges unifamiliars, segons la normativa urbanística R63t2 de l'Ajuntament de Palafrugell, amb el següent detall: Superfície mínima de la parcel·la: 800 m2 Ocupació màxima del terreny: 25% (reducció 1/3 en parcel·la amb pendents >30% i < 50%) Edificabilitat: 0,4 m2 sostre / m2 terreny (reducció del 25% en parcel·la inferior a 800 m2). Altura màxima: 7 metres Nº plantes: Planta baixa + una Façana mínima del terreny: 16 metres Separació a laterals i fons: 5 metres Separació a carrer: 5 metres L'altra zona està destinada a usos terciaris no residencials, com activitats d'hostaleria, serveis i comerç, segons la normativa urbanística A22t1, amb el següent detall: Superfície mínima de la parcel·la: 1.500 m2 Ocupació màxima del terreny: 50% Edificabilitat: 1 m2 sostre / m2 terreny Altura màxima: 7 metres Separació a laterals i fons: 5 metres Separació a carrer: 5 metres Aquest terreny ofereix una topografia variada amb àrees lleugerament inclinades, la qual cosa permet dissenyar projectes arquitectònics únics i adaptats a l'entorn. El terreny brinda múltiples possibilitats de desenvolupament, la qual cosa el converteix en una excel·lent oportunitat per a un promotor interessat en dur a terme un projecte de construcció en aquesta exclusiva zona de la Costa Brava. La creixent demanda immobiliària de la zona i l'atractiu turístic de la regió fan d'aquesta inversió una opció sòlida i rendible. No perdi l'ocasió d'adquirir aquest terreny únic i ben situat a Tamariu, on podrà desenvolupar un projecte residencial excepcional en un dels llocs més emblemàtics i desitjats de la Costa Brava.