Terreny en venda a Port Salvi - Puntabrava de 5150 m²

Aquesta impressionant parcel·la en venda a l'exclusiva urbanització Punta Brava de Sant Feliu de Guíxols ofereix una oportunitat única per construir la casa dels teus somnis davant del mar a la Costa Brava. La parcel·la de 5.150 m2 es troba a la cima d'uns penya-segats a uns 100 metres sobre el nivell del mar, el que permet gaudir de vistes panoràmiques i espectaculars al Mediterrani. La parcel·la permet la construcció d'una vila de luxe única o un petit complex de fins a 3 o 4 cases, el que la fa ideal per a un grup familiar o d'amics, o per a un promotor. La ubicació és perfecta per a aquells que busquen tranquil·litat, natura i fàcil accés a les platges i serveis de Sant Feliu de Guíxols, situada a pocs minuts en cotxe. La parcel·la està qualificada com "sòl urbà - zona de xalets" per l'Ajuntament de Sant Feliu de Guíxols, amb les següents característiques: Superfície mínima de la parcel·la: 1.600 m2  Densitat: 1 llar / 1.200 m2.  Edificabilitat: 0,30 m2 sostre / m2 de terreny  Sostre màxim edificable: 1.000 m2 per edificació  Ocupació: 20% amb un màxim de 600 m2 per edificació  Alçada màxima: 7 metres  Núm. plantes: Planta baixa + una  Separació de la casa al carrer, llimtes laterals i fons: 3 metres. És important tenir en compte que el Pla de Protecció de la Costa Brava de la Generalitat de Catalunya pot limitar l'edificabilitat inicial d'una parcel·la obtinguda en aplicació de la normativa urbanística d'un Ajuntament. La limitació de l'edificabilitat depèn de la pendent del terreny, pel que és necessari considerar la possibilitat de reduccions d'edificabilitat si la pendent supera el 30%. En resum, aquesta parcel·la ofereix una oportunitat única per adquirir una propietat d'alt nivell a la Costa Brava, amb una ubicació privilegiada i la possibilitat de dissenyar una vila o petit complex de cases personalitzat.