Terreny en venda a calle De la Carrerada de 7943 m²
Sant Cugat Sesgarrigues
436.865 €
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7.943 m²
Característiques
Certificat energètic no indicat
Descripció
Solar industrial en venta ubicado en Sant Cugat Sesgarrigues (Alt Penedés, Barcelona) de 7.943 m². Solar con un magnifico emplazamiento para la construcción de un centro logístico.
Precio de venta + impuestos.
Aprobación inicial del proyecto de reparcelación y urbanización del SUD 7, inicialmente por el Pleno del ayuntamiento de 26 de abril de 2011.
SUPERFICIES SUD 7:
Total Ámbito 86.378 m2.
Superficie 42.043 m2
Edificabilidad 45.546 m2
SUPERFICIES EN VENTA:
1) Superficie Solar: 7.943 m².
Superficie Edificable: 4.187 m².
CARACTERÍSTICAS A DESTACAR:
El solar cuenta con una magnífica ubicación y un emplazamiento estratégico en el polígono industrial La Masía.
INSTALACIONES:
Exterior: No urbanizado (alcantarillado, alumbrado y asfaltado).
Disponibilidad inmediata.
NORMAS URBANÍSTICAS
Sector Industrial Sud - 7.
· Cualificación Urbanística: Clave 5b, 5d y 5d1
· Ocupación: 50%
· Edificabilidad: 1,09 m² st/m² solar
· Volumetría: 6,00 m³ / m²
· Parcela mínima: 1.000 m²
USOS GENÉRICOS
1) Industrial y almacenaje 100%
2) Categorías: 1ª, 2ª, 3ª
USOS CONCRETOS
1) Comercial, con las limitaciones de la legislación sectorial aplicable.
2) Bar - Restaurante o similares.
3) Oficinas vinculadas a las actividades de la empresa.
4) Sanitario asistencial.
5) Educativo.
6) Público administrativo.
7) Centro deportivo o club.
8) Socio - Cultural y religioso.
9) Recreativo.
UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
Sector industrial situado cerca del municipio. Cuenta con un gran interés estratégico gracias a las diferentes instalaciones vinícolas cercanas al solar, tales como Freixenet, Covides y Rene Barbier.
La carretera N-340 (Cádiz - Barcelona) se encuentra a tan solo 1 Km del solar, mientras que la autopista del mediterráneo, (AP-7), que une Valencia y Cataluña, se encuentra a tan solo 5 minutos de distancia.
PEAJES: Gratuitos en todos los sentidos.
TRANSPORTE PÚBLICO: Autobús (líneas 1091 y L0810) y cercanías RENFE (línea R4).
LOCALIDAD: La principal actividad económica del municipio es la agricultura; y de una manera especial el cultivo de viñedos.
CIUDADES PRÓXIMAS: Magnífica situación por su proximidad a la ciudad vecina de Vilafranca del Penedés, Barcelona y Sitges, todas estas comunicadas por las autovías C-32 y C-15.
SERVICIOS: Vilafranca del Penedés es un gran centro comercial, cultural y de servicios, donde hay una amplia oferta de hostelería y restauración.
LOCALIZACIÓN:
· Aeropuerto de Barcelona: A 50 Km.
· Puerto de Barcelona: A 50 Km.
· Sitges: A 25 Km.
· Puerto de Valencia: a 315 Km.
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Ubicació
Sant Cugat Sesgarrigues
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