Tornar al llistat
11 FotosVídeo

Terreny en venda a carretera Km de la de 25296 m²

4.047.360 €
25296m²

Descripció

Solar industrial en venda ubicat a Sant Cugat Sesgarrigues (Alt Penedès, Barcelona) de 25.296 m².Solar amb un magnífic emplaçament per a la construcció dun centre logístic. Preu de venda + impostos.Els costos durbanització estan inclosos en el preu de 160 e/m2 + impostos. Aprovació inicial del projecte de reparcel·lació i urbanització del SUD 11, inicialment pel Decret de l'Alcaldia de 27 de juliol. SUPERFÍCIES 1) Superfície Solar: 25.296 m² · Superfície Edificable: 24.800 m² 2) Nau a edificar · Ocupació: 80% · P.Baixa: 20.237 m² · P.Primera: 4.563 m² · Pati: 5.061 m² (Gran maniobrabilitat amb tràilers) · Alçada: 12 m (15 m al 50% de la superfície de la parcel·la, i fins a 25m al 33%.Sempre que es justifiqui) · Ample (Façana): Mínima 100 m. Solar aïllat amb separació de 5 ma veïns. CARACTERÍSTIQUES A DESTACAR El solar compta amb una magnífica ubicació i un emplaçament estratègic a una zona industrial com aquesta. INSTAL·LACIONS Exterior: No urbanitzat ( clavegueram, enllumenat i asfaltat).Urbanització inclosa al preu de venda. Disponibilitat immediata. NORMES URBANÍSTIQUES Sector Industrial Sud-11 - Magatzems a la N-340 · Qualificació Urbanística: Clau 5e · Ocupació: 80% / 20.237 m² · Edificabilitat: 24.800 m² · Volumetria: 6,00 m³ / m² · Parcel·la mínima: 5.000 m² USOS GENÈRICS 1) Industrial i emmagatzematge 100% 2) Categories: 1a, 2a, 3a, 4a, 5a (Mitjana i gran indústria) USOS CONCRETS 1) Comercial, amb les limitacions de la legislació sectorial aplicable. Comerços a l'engròs; venda d'automoció i carburants; venda de maquinària de transport i elements auxiliars de la indústria; venda de materials per a la construcció i articles de sanejament; centres de jardineria o vivers. 2) Bar - Restaurant o similars. 3) Oficines vinculades a les activitats de lempresa. 4) Sanitari assistencial. 5) Educatiu. 6) Públic administratiu. 7) Centre esportiu o club. 8) Soci - Cultural i religiós. 9) Recreatiu. UBICACIÓ I COMUNICACIONS Sector industrial situat a prop del municipi.Compta amb un gran interès estratègic gràcies a les diferents instal·lacions vinícoles properes al solar, com Freixenet, Covides i Rene Barbier. La carretera N-340 (Cadis - Barcelona) és a peu de façana del solar, mentre que l'autopista del mediterrani, (AP-7), que uneix València i Catalunya, és a només 5 minuts de distància. PEATGES: Gratuïts en tots els sentits. TRANSPORT PÚBLIC: Autobús (línies 1091 i L0810) i rodalies RENFE (línia R4). LOCALITAT: La principal activitat econòmica del municipi és lagricultura; i d'una manera especial el cultiu de vinyes. CIUTATS PROPERES: Magnífica situació per la seva proximitat a la ciutat veïna de Vilafranca del Penedès, Barcelona i Sitges, totes aquestes comunicades per les autovies C-32 i C-15. SERVEIS: Vilafranca del Penedès és un gran centre comercial, cultural i de serveis on hi ha una àmplia oferta d'hostaleria i restauració. LOCALITZACIÓ: · Aeroport de Barcelona: A 50 Km. · Port de Barcelona: A 50 km. · Sitges: A 25 Km. · Port de València: a 315 km.
Necessites més informació?  / No

Rebre avisos d’aquest immoble

Desat aquest immoble i rep notificacions i novetats similars a aquest habitatge

yaencontre (idealista) t'informa que les teves dades personals seran utilitzades per crear la teva Àrea Personal, on podràs gestionar els teus avisos i enviar-te informació dels nostres productes segons les teves preferències. Podràs exercir els teus drets de protecció de dades segons la següent política de privacitat.

Ubicació

Sant Cugat Sesgarrigues

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble

Estalvi aportat

Termini en anys

Tipus d'interès

Impostos i despeses:0 €

Import del préstec:0 €

La teva quota mensual:0 €

Aquests resultats són orientatius, calculats amb els números que has introduït.
Condicions generals

Anunciant

Simer

SIMER es una asesoría e inmobiliaria industrial con mas de 27 años de experiencia en el se...

Ref. anunci:

06360

Última actualització:

13/01/2023

Veure tots els immobles

Contacta amb Simer

yaencontre (idealista) t'informa que les teves dades personals seran utilitzades per crear la teva Àrea Personal i enviar-te informació dels nostres productes segons les teves preferències. Facilitarem les dades a l'anunciant perquè pugui atendre la teva petició. Podràs exercir els teus drets de protecció de dades segons la següent política de privacitat.