Terreny en venda a Sant Celoni de 5248 m²

Magnífic terreny industrial a 1ª línia de carretera C-35 cantoner, amb una excel·lent visibilitat i accessos immillorables. El terreny, totalment pla, disposa d'una superfície de 5.248 m2, amb una gran façana de 80 metres lineals a la carretera C-35 x 59mts de fons. Representa una repercussió de 342€/m2. En l´actualitat hi ha un edifici industrial distribuït en 2 naus contigües de 380m2 i 516 m2, zona de botiga de 219 m2, i planta primera amb oficines i lavabos de 135m2, sostre de sandvitx amb alçades mínimes de 4,25 i 7,5 metres a les naus i 2,65 a la zona botiga i exposició. El terreny permet un edifici industrial de 4 plantes, de 3.411 m2 per planta, fent un total de 13.644 m2 (65% ocupació i edificabilitat 8 m2s/m2s amb una alçada màxima de 15 metres). És ideal tant per a una activitat industrial ( 3) com comercial aprofitant la gran visibilitat i bons accessos que ofereix la C-35 i la immillorable situació logística. En compliment de la llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 de l'CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d´Informació al Consumidor en la compravenda d'habitatges a Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu.