Tornar al llistat

Terreny en venda a avenida Montseny de 669 m²

140.000 €
669m²

Descripció

Terreny en venda en sòl urbà consolidat (hi ha tots els serveis de clavegueram, telèfon i electricitat), lliure d'edificació existent i de geometria regular i aproximadament rectangular, ubicat a la zona de la Floresta en una zona d'edificació de cases unifamiliars aïllades al límit amb el parc de Collserola. La parcel·la té una superfície de 669,08 m2 i una forma rectangular, amb un front de façana de 20,62 ma l'avinguda del Montseny i un altre front de façana de 18,29 ma el Carrer de Buscarons.Limita al sud-est amb una parcel·la veïna sense edificar corresponent al número 9 del mateix carrer en una línia de 40,69 m.Limita al nord-oest amb una parcel·la veïna sense edificar corresponent al número 3 del mateix carrer en una línia de 32,19 m. La topografia del terreny té un fort pendent descendent des de l'avinguda del Montseny (+233,07 m) cap al Carrer de Buscarons, sent el punt més baix aquest mateix front (+217,19 m).El pendent mitjà resultant és del 43,6% aproximadament.La vegetació que es troba és bàsicament l'autòctona de bosc mediterrani, amb pi blanc, alzines, algun roure i sotabosc d'arboç. Disposa de projecte de nova construcció d'un habitatge unifamiliar aïllat amb piscina a l'avinguda del Montseny, núm.7 del municipi de Sant Cugat del Vallès.L'accés a la parcel·la es produeix per la part superior, per l'Avinguda Montseny, per la qual cosa la parcel·la queda des d'aquest punt en pendent de baixada.S'ha triat aquest punt d'accés perquè és el que permet tenir accés a l'habitatge a l'hora amb cotxe amb un recorregut mínim dins de la parcel·la (la utilització del cotxe és gairebé inevitable, ja que hi ha molts serveis que no són a prop i transport públic és escàs) i un desenvolupament de l'edifici en baixada, facilitant l'accessibilitat d'arribada per les persones.A més, situar l'edificació en aquest punt permet aprofitar un millor assolellament, evitant la tala d'arbres més valuosos ambientalment que els que es treuen i permet aconseguir millors vistes sobre l'entorn. Es tracta d´un projecte de planta ortogonal, amb una planta rectangular per minimitzar l´ocupació de la parcel·la i l´envoltant de l´edifici, a quatre vents i amb una coberta amb diferents arracades, més plana a la zona d'aparcament (5%) i molt més inclinada a la coberta general (31%).En un desenvolupament en baixada des de la planta superior hi ha 3 plantes; a la planta segona (que és la planta d'arribada amb cotxe) se situa l'aparcament, a la planta primera la zona de dia, ia la planta baixa se situa la zona de nit.
Necessites més informació?  / No

Rebre avisos d’aquest immoble

Desat aquest immoble i rep notificacions i novetats similars a aquest habitatge

yaencontre (idealista) t'informa que les teves dades personals seran utilitzades per crear la teva Àrea Personal, on podràs gestionar els teus avisos i enviar-te informació dels nostres productes segons les teves preferències. Podràs exercir els teus drets de protecció de dades segons la següent política de privacitat.

Ubicació

La Floresta - Les Planes, Sant Cugat del Vallès

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble

Estalvi aportat

Termini en anys

Tipus d'interès

Impostos i despeses:0 €

Import del préstec:0 €

La teva quota mensual:0 €

Aquests resultats són orientatius, calculats amb els números que has introduït.
Condicions generals

Anunciant

STILO

Gracias a los 40 años de experiencia en el sector, nuestro objetivo es ofrecer el mejor se...

Ref. anunci:

8065

Última actualització:

17/08/2022

Veure tots els immobles

Contacta amb STILO

yaencontre (idealista) t'informa que les teves dades personals seran utilitzades per crear la teva Àrea Personal i enviar-te informació dels nostres productes segons les teves preferències. Facilitarem les dades a l'anunciant perquè pugui atendre la teva petició. Podràs exercir els teus drets de protecció de dades segons la següent política de privacitat.