Terreny en venda a Montgat de 27819 m²

Sòl urbanitzable sectoritzat a Montgat, província de Barcelona, d'ús industrial Naus adossades amb una superfície de 27.819 m², amb edificabilitat estimada de 13.399 m². La parcel·la pertany a un àmbit de 27.819, 43 m², amb una edificabilitat de 0 m², cosa que li atorga a la propietat un de participació estimat al sector de 0. Conjunt edificatori d'ús industrial d'antiga ceràmica, tancada i abandonada, es troba en molt mal estat, fins i tot amb parts en ruïnes, cosa que n'impossibilita l'ús en les condicions actuals. Les edificacions existents se situen sobre sòl urbà consolidat dús industrial, que en demolir-les és necessari la redacció dun Pla de Millora URbana (PMU) que defineixi la volumetria de les futures naus, accessos i vials, per la qual cosa als efectes sassimila a un sòl urbà no consolidat. La resta de superfície de la parcel·la se situa sobre sòl no urbanitzable. La qualificació és 22a zona industrial, amb una edificabilitat de 2 m²/m², ocupació de 90 i parcel·la mínima de 300 m². Per analogia amb altres sectors es considera una ocupació del 70 en planta baixa i 50 d'altell, de manera que resulten una promoció de 16 naus adossades amb pati i vials interiors.