OPORTUNITAT.Gran solar edificable amb superfície de parcel·la de 107 m² segons cadastre.Finca de l'any 1957, actualment amb una superfície edificada de 208 m2, amb una superfície segons pla PIU de 110 M2, amb façana de 6,10 orientada a l'Oest i una profunditat de 18,03 m2.
Pel que fa als paràmetres urbanístics és un sòl urbà consolidat amb una qualificació 13a.de zona de densificació urbana intensiva, els usos permesos són de vivenda residencial, comercial, sanitària, recreativa, esportiva, cultural, oficines i industrial.L'edificació actual no té cap tipus de protecció de patrimoni arquitectònic i cap afectació urbanística, com tampoc aplica la destinació parcial del 30% del sòl urbanístic per a habitatges de VPO.
L'aprofitament urbanístic de la superfície edificable sobre rasant és de 6,10 m² X 11 m² de fondària edificable amb un total 470 m² i nombre màxim d'un habitatge per planta a 7 plantes destinats a un LOCAL COMERCIAL I 6 HABITATGES.
Ubicada en una de les principals artèries del barri de Sant Andreu en zona de molt de pas, amb una alta demanda de compradors potencials, a només 2 minuts del transport públic, (Metro; Renfe, Autobusos) i 5 de centres d'oci (Centre comercial la Maquinista, Corte Ingles Can Drago i botigues del barri) al costat de diversos centres de salut públics i privats com tots els serveis necessaris, supermercats, col·legis, parcs, etc.
