Terreny en venda a Espirall de 11681 m²

Inmueble Urbano clasificado como Solar en Ar Sud4-La Pelegrina 31 Vilafranca Del Penedes (Barcelona) de 11677 m2 de superficie. -Se vende Suelo Urbanizable programado de 11681m2 en Vilafranca del Penedès Ref. Cat 1496702CF9719N0001TR 1ª Residencia. Suelo Urbanizable Ordenado en Vilafranca Del Penedès provincia de Barcelona de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 40.424 m2 con edificabilidad estimada de 26.274 06 m2. La parcela pertenece a un ámbito de 152.362 m2 con una edificabilidad de 99.035 3 m2 lo que le otorga a la propiedad un % de participación estimado en el sector de 26 53%. El planeamiento vigente es el Plan de Ordenación Urbanística Municipal de Vilafranca del Penedès aprobado definitivamente por la CTU de Barcelona el 11.06. 2003 publicado en el DOGC nº 4056 el 26.01. 2004 y el Plan Parcial La Pelegrina aprobado por el Pleno Municipal el 28.07. 2009 y publicado el 01.01. 2010. La gestión urbanística está en trámite quedando pendiente el proyecto de urbanización y reparcelación. El sistema de actuación urbanística es el de reparcelación modalidad de compensación básica. Según informan los SSTT municipales no se ha realizado ninguna gestión desde la aprobación del plan parcial en el año 2009. Se califica como residencial claves 12/3 y 12/3 HPP y Comercial 17/3 Altura reguladora: PB+3PP / PB+5PP y Usos permitidos: Residencial Comercial y Aparcamiento. Según los parámetros para el desarrollo del SUD 4 La Pelegrina se establece la obligación de reserva para vivienda de protección oficial correspondiente al 20 00% del techo del sector y un 10% para vivienda protegida de precio concertado. -Referencia catastral: 1496702CF9719N0001TR -Precio orientativo: 213000€ (se admiten ofertas) -Ref 1496702HS.