Parcel·la disponible en un enclavament privilegiat de Vallpineda. Gaudeix de vistes panoràmiques al mar i al poble de Sitges.
La finca te 618,08 M2. de superfície. En relació amb la façana mínima, està establerta en 15,00 metres, i la parcel·la té 16,05 metres, de manera que compleix amb la façana mínima.
Es permet edificar un habitatge unifamiliar d´alçada Planta baixa + 1 Planta pis.
La superfície màxima daquest habitatge seria de 370,84 M2. construïts (amb gruixos de parets inclosos), distribuïts en dues plantes de 185,42 M2. construïts, cadascuna.
Locupació màxima de la planta baixa de l'habitatge no excedirà de 185,42 M2. més una ocupació per balcons de 18,54 M2.
Es podria construir també una edificació auxiliar, destinada a garatge, instal·lacions, magatzem o similar, duna superfície màxima de 30,90 M2. construïts.
En cas de projectar-se una edificació auxiliar, la suma de planta baixa + planta primera + edificació auxiliar, no excedirà dels 370,84 M2. construïts.
Les edificacions estaran aïllades, i hauran de respectar una distància mínima de 4,00 metres al carrer, i 3,00 metres als límits laterals i al fons de parcel·la.
Es pot construir una planta soterrani, que no sobrepassi locupació de la planta baixa de l'habitatge.
